Veille Construction, habitat, immobilier du 31 août 2018
 

Politiques

Nicolas Hulot : "Je prends la décision de quitter le gouvernement - franceinter.fr - 28 août 2018
Sur la rénovation thermique des logements, extrait du verbatim :
« NH : Je veux de la cohérence. Tous les sujets sont importants mais c’est un sujet supérieur qui conditionne tous les autres. Je ne veux pas tricher. On dit qu’on veut rénover 500.000 logements thermiques et on a baissé de moitié les moyens pour pouvoir rénover ces bâtiments. Je sais très bien qu’on ne pourra pas réaliser ces objectifs.
LS : Vous êtes plus utile à votre combat à l’extérieur qu’au sein du gouvernement ?
NH : Léa Salamé, j’ose espérer que sur l’ensemble de mon engagement je n’ai pas été inutile. J’espère que le geste de ce matin n’est pas inutile. »
(Re)voir l’émission

Note. La rénovation énergétique des bâtiments. Juillet 2018 - Assemblée Nationale, Office parlementaire d’évaluation des choix scientifiques et technologiques, Fugit Jean-Luc, Prud’homme Loïc .- in : Notes scientifiques de l’office (Les), n° 6, assemblee-nationale.fr - 31/07/2018, 5p.
Selon l’Office parlementaire d’évaluation des choix scientifiques et technologiques, les résultats de la rénovation énergétique des bâtiments en France sont "nettement insuffisants, malgré un investissement substantiel". Les parlementaires préconisent notamment un renforcement de la recherche publique et privée autour de multiples axes : numérique, matériaux biosourcés, qualité de l’air, développement des sources non carbonées, sciences sociales…
Voir la vidéo - 12 juillet 2018
Consulter la note - assemblee-nationale.fr - 31/07/2018

Budget 2019 : le gouvernement poursuit la baisse des dépenses pour le logement - AEF Habitat et Urbanisme, lemoniteur.fr - 31/08/2018
Dans le PLF 2019 qui sera présenté fin septembre, le gouvernement doit proposer au Parlement une baisse des crédits budgétaires pour le logement d’1,16 milliard d’euros, principalement due au calcul de l’APL sur la base des revenus de l’année en cours et non plus N-2. Les crédits 2019 seront toutefois plus importants que ce qui était prévu dans la LPFP. Selon les informations d’AEF, le Pinel et le PTZ devraient être reconduits tels quels, contrairement au Censi-Bouvard. Les bailleurs sociaux devraient quant à eux être attentifs au montant des aides à la pierre, sur lesquelles rien n’a encore filtré.
Lire l’article (abonnés)

Publication de la loi pour un État au service d’une société de confiance, un soutien sans précédent pour l’innovation dans la construction .- Ministère de la Cohésion des territoires, 14/08/2018, 1p.
Jacques Mézard, Ministre de la Cohésion des territoires, et Julien Denormandie, Secrétaire d’État auprès du Ministre de la Cohésion des territoires se félicitent de la promulgation de la loi pour un État au service d’une société de confiance (ESSOC).
Lire le communiqué
Consulter le texte : Loi n° 2018-727 du 10 août 2018 pour un Etat au service d’une société de confiance .- legifrance.gouv.fr - JORF n°0184 du 11 août 2018

Loi Elan - Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique.- Sénat, 25 juillet 2018
"Mercredi 25 juillet 2018, le Sénat a adopté avec modifications le projet de loi portant évolution du logement, de l’aménagement et du numérique, adopté par l’Assemblée nationale après engagement de la procédure accélérée."
Consulter le dossier législatif et les étapes de la discussion

Immobilier public

Les cessions immobilières de l’Etat rapportent de moins en moins. - lesechos.fr,13/08/2018, mis à jour le 14/08/2018
L’Etat a tiré 220 millions d’euros de moins l’an passé de la vente de ces biens immobiliers. Le parc qui reste à céder est situé dans des zones moins attractives et est en moins bon état.
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Isabelle Saurat, nouvelle directrice de l’immobilier de l’Etat - lemoniteur.fr - 03/08/2018
A compter du 10 septembre 2018, cette diplômée de l’ENA deviendra directrice de l’immobilier de l’Etat. Sa nomination a été officialisée dans le compte-rendu du Conseil des ministres en date du 3 août 2018. Elle succède ainsi à Nathalie Morin, à la tête de l’institution depuis 2016.
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Consulter le texte : Décret du 3 août 2018 portant nomination d’une directrice à l’administration centrale du ministère de l’action et des comptes publics - Mme SAURAT (Isabelle). - legifrance.gouv.fr, JORF n°0178 du 4 août 2018 texte n° 83

  • Textes réglementaires

Décret n° 2018-717 du 3 août 2018 modifiant le décret n° 48-1881 du 10 décembre 1948 déterminant les prix de base au mètre carré des locaux d’habitation ou à usage professionnel. - legifrance.gouv.fr, JORF n°0181 du 8 août 2018
Consulter le texte

Arrêté du 23 juillet 2018 relatif à l’agrément des modalités de prise en compte des systèmes de « récupération de chaleur sur chambres froides » dans la réglementation thermique 2012. - legifrance.gouv.fr
Consulter le texte

Avis relatif aux index nationaux du bâtiment, des travaux publics et aux index divers de la construction (référence 100 en 2010) et à l’indice de réactualisation des actifs matériels dans la construction de mai 2018.- Ministère de l’Economie et des Finances, legifrance.gouv.fr
https://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTEXT000037316962&dateTexte=&categorieLien=id

Conjoncture économique

  • Construction, bâtiment

Point de vue. Pourquoi le marché du logement neuf se dégrade soudainement - lemoniteur.fr - 29/08/2018
Le rythme de la construction neuve marque un brusque recul. Le mois de juillet, notamment, a été calamiteux. Les professionnels du bâtiment disent leur inquiétude. C’est dans ce contexte que la loi Elan, censée doper la construction, doit être promulguée à l’automne.
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Construction de logements - Résultats à fin juillet 2018 (France entière), St@tinfo n° 121, Août 2018, statistiques.developpement-durable.gouv.fr, 29 août 2018
"Sur les douze derniers mois, d’août 2017 à juillet 2018, 474 800 logements ont été autorisés à la construction et 421 400 mis en chantier (données brutes). Par rapport aux douze mois précédents, le nombre d’autorisation baisse (- 4,5 %) alors que celui des mises en chantier augmente (+ 3,4 %)."
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Construction de locaux - Résultats à fin juillet 2018 (France entière), St@tinfo n° 122, Août 2018, statistiques.developpement-durable.gouv.fr, 29 août 2018
"En un an, d’août 2017 à juillet 2018, 40,9 millions de m² de locaux non résidentiels ont été autorisés à la construction et 27,8 millions de m² ont été mis en chantier, en hausse respectivement de 5,1 % et 13,1 % par rapport aux douze mois précédents."
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Commercialisation des logements neufs - Résultats au deuxième trimestre 2018 -
St@tinfo n° 120 - Août 2018, statistiques.developpement-durable.gouv.fr
Au cours du deuxième trimestre 2018, 34 100 logements neufs ont été vendus (réservés), soit 1,7 % de plus qu’au deuxième trimestre 2017. Cette hausse est portée par le collectif (+ 2,3 %) tandis que l’individuel se replie (- 4,9 %). Sur la même période, les mises en vente se sont contractées (- 12,8 %). Cette forte baisse est observée à la fois pour le collectif (- 12,4 %) et l’individuel (- 17,2 %). Le prix de vente moyen des logements neufs est en hausse par rapport au deuxième trimestre 2017 : + 2,7 % pour le collectif et + 3,2 % pour les maisons individuelles.
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Compte du logement 2017 - Rapport de la Commission des comptes du logement
CGDD - Observation & Statistiques, Datalab n°40, juillet 2018, statistiques.developpement-durable.gouv.fr ; mis à jour le 31/07/2018
"En 2017, la dépense de l’ensemble des acteurs économiques dans le domaine du logement continue d’accélérer : elle progresse de + 3,7 %, après + 2,1 % en 2016. Cette accélération fait suite au redémarrage des dépenses d’investissement, qui contribuent fortement à la progression dépenses en logement, tandis que les dépenses courantes évoluent de façon plus régulière. Les aides au logement sont en léger recul en 2017 (- 0,3 % après + 2,6 % en 2016), dû à la diminution des subventions d’investissement."
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En août 2018, le climat conjoncturel s’altère légèrement dans l’industrie du bâtiment. Enquête mensuelle de conjoncture dans l’industrie du bâtiment - informations rapides no 217, août 2018 - insee.fr - 23/08/2018
Selon les chefs d’entreprise du bâtiment interrogés en août 2018, le climat des affaires s’altère légèrement. L’indicateur qui le synthétise se replie d’un point. En retrouvant son niveau de mai-juin (108), il reste toutefois bien au-dessus de la moyenne de longue période (100).
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Dernières tendances conjoncturelles de la filière Construction en France.- Réseau des CERC, Cellules Économiques Régionales de la Construction, cerc-actu.com - 03/08/2018
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Bibliothèque d’analyses conjoncturelles de la filière Construction en France
La conjoncture en un clin d’oeil - Août 2018
.- Réseau des CERC, Cellules Économiques Régionales de la Construction, cerc-actu.com
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Bâtiment Durable. Les principales tendances de la transition énergétique dans le Bâtiment en France. Juillet 2018 - cerc-actu.com
Cette étude dresse un état des lieux du neuf et un suivi de l’entretien-rénovation du secteur du bâtiment en France. C’est à travers trois grands points d’analyse : de l’environnement socioéconomique, des leviers mais aussi de la mobilisation des professionnels que l’étude met en lumière des outils d’observation et de mesure. En plus de proposer une analyse complète, l’ambition de cette synthèse est d’améliorer la connaissance et le suivi des politiques publiques engagées
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Les dépenses de bâtiment et de travaux publics des collectivités territoriales
France & interrégions. Édition Août 2018
, GIE Réseau des CERC, cerc-actu.com
« La commande publique locale en BTP entame son redressement après trois années de forte décrue ». Analyse nationale et interrégionale
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Principaux enseignements de la commande publique locale BTP en France. Vidéo.-
GIE Réseau des CERC, cerc-actu.com
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Maisons individuelles : Maisons France Confort marque le pas sur ses commandes
. - lemoniteur.fr, 07/08/2018
Si le groupe Maisons France Confort continue de faire progresser son chiffre d’affaires au T2 2018, les commandes de maisons individuelles stagnent au premier semestre, signe d’un ralentissement du marché du logement neuf.
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Matériaux de construction. Parution de la lettre mensuelle de conjoncture de juillet 2018 - unicem.fr - 25 juillet 2018
"Un début d’été bien engagé… Comme il était attendu, les premiers résultats portant sur le deuxième trimestre 2018 confirment le retour vers une activité plutôt dynamique après les résultats plus que mitigés du premier trimestre. En effet, après des productions en repli sur les trois premiers mois de l’année au regard du trimestre précédent, les volumes se sont raffermis pour renouer avec des tendances autour de 5-6 % au deuxième trimestre. Si l’atterrissage du marché du logement neuf se poursuit, avec une baisse des permis, des mises en chantier mais aussi des ventes, l’activité constructive demeure pour l’instant vigoureuse avec des carnets de commandes à haut niveau et un segment des locaux d’entreprise qui reste bien orienté. (…) Toutefois, les points de vigilance se multiplient : d’un côté, se profile le freinage du marché résidentiel et de l’autre se font jour de nombreuses tensions comme les pénuries de main-d’oeuvre, de moyens de transport ou encore la hausse des prix des matières premières et de l’énergie."
Consultez la lettre - unicem.fr

Matériels de construction et de manutention. Baromètre DLR T2-2018 : un paysage économique qui reste contrasté. - Communiqué de presse, dlr.fr, 08/2018
Après une belle année 2017, l’économie française a connu une baisse au cours de ce deuxième trimestre de l’année. Cela s’est ressenti au niveau de l’activité des distributeurs de matériel de BTP (- 8%) et des distributeurs / loueurs de matériel de manutention (-7%). A contrario les loueurs continuent de tirer leur épingle du jeu (+6%).
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  • Immobilier

Note de conjoncture immobilière des notaires de France n°40.- Notaires de France, notaires.fr, 31/07/2018
" À fin avril 2018, le volume annuel de transactions reste à un niveau élevé : au cours des douze derniers mois, 953 000 transactions ont été réalisées, soit une hausse de 7 % sur un an (contre + 13 % trois mois plus tôt). "
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Prix et tendances de l’immobilier. Analyse du marché immobilier. Le marché immobilier dans l’ancien.- notaires.fr, 31/07/2018
"À fin avril 2018, le volume annuel de transactions reste à un niveau élevé : au cours des douze derniers mois, 953 000 transactions ont été réalisées, soit une hausse de 7 % sur un an (contre + 13 % trois mois plus tôt)."
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Le marché de l’immobilier à l’arrêt dans les agglomérations moyennes.- le-pret-immobilier.com, 31/07/2018
On parle beaucoup de la hausse des prix de l’immobilier, notamment dans les grandes villes françaises. Mais cette tendance en cache une autre, celle du recul des prix de vente dans de nombreuses villes de plus de 100 000 habitants. Une baisse d’autant plus significative que les prix sont déjà bas dans certains secteurs. Faut-il craindre un retournement du marché ?
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Crédit immobilier. Depuis janvier 2018, les taux continuent à baisser doucement à 1.43 % en juillet.-Tableau de bord mensuel Juillet 2018.- Observatoire Crédit Logement / CSA , lobservatoirecreditlogement.fr, 2 août 2018
Face à une demande qui s’est affaiblie et à la hausse des prix de l’immobilier, la plupart des établissements de crédit ont amélioré les conditions des prêts.
Ces aménagements et l’assouplissement des conditions d’octroi des prêts ont favorisé un sursaut de la production bancaire classique en rythme trimestriel glissant, même si la tendance de l’activité du marché des crédits reste encore baissière en rythme annuel.
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Tertiaire. MarketBeat France Investissement inférieur a 20M T2 2018 - cushmanwakefield.fr, 23/08/2018
Transactions d’un montant unitaire inférieur à 20 millions d’euros. Volume en phase avec 2017.
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Tertiaire. Flash Investissement Juillet 2018. - cushmanwakefield.fr, 16/08/2018
"Flash Investissement Juillet 2018 : + 25% d’une année sur l’autre"
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Immobilier de bureau. France Office Market Snapshot Second Quarter 2018 - cushmanwakefield.fr - 1er août 2018
Ce point marché trimestriel dresse le bilan du marché locatif, du marché de l’investissement et des perspectives de développement de l’Immobilier de Bureaux en France.
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Construction et developpement durable

  • Performance énergétique

La France surconsomme son électricité en période de canicule … et exporte - actu-environnement.com, 14 août 2018
Intempéries cet hiver, printemps chaud, vagues de chaleur à répétition… Cet été, le réseau électrique français a fait face à une surconsommation électrique en raison de la climatisation mais a exporté, notamment grâce au photovoltaïque.
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Autoconsommation d’électricité photovoltaïque.- Faits et chiffres, ADEME & Vous Le Mag n° 116, ademe.fr, juin 2018 - 1 p.
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L’autoconsommation solaire, plus rentable avec un système domotique - actu-environnement.com
L’autoconsommation solaire grimpe en France. Les raccordements ont augmenté de 50% en 2017. Mais la production électrique est variable, il faut donc la faire coïncider avec la consommation de façon optimale. Reportage vidéo.
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La performance énergétique des bâtiments dans les ÉcoCités.- Cerema, cerema.fr, 14 août 2018
"La Note de capitalisation "Performance énergétique des bâtiments", rédigée par le Cerema, porte sur une analyse des dispositifs et innovations destinés à améliorer la performance énergétique des bâtiments dans le cadre des projets ÉcoCité, déposés en première tranche de l’appel à projet Ville de Demain du programme d’investissement d’Avenir."
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11 lauréats « vers des bâtiments responsables à l’horizon 2020 », ademe.fr - 25 juillet 2018
Lancé en 2013 par l’ADEME, l’appel à projets « Vers des bâtiments responsables à l’horizon 2020 » prime, pour cette 4ème édition, 11 lauréats qui ont réalisé des travaux de recherche dans les secteurs du bâtiment et des énergies renouvelables.
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Bientôt un centre de ressources sur la réhabilitation du bâti ancien (CREBA).- cerema.fr - 16 juillet 2018
Afin d’aider les différents acteurs concernés par la réhabilitation du bâti ancien à réaliser des opérations qui prennent en compte les enjeux énergétiques, techniques et patrimoniaux, un centre de ressources pour la réhabilitation responsable du bâti ancien (CREBA) sera mis en ligne en septembre et présenté aux milieux professionnels lors d’un colloque le 29 novembre à Bordeaux.
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  • Matériaux biosourcés

Préfabrique de l’innovation. Murs à ossature bois paille et techniques frugales.- ville-amenagement-durable.org,
L’Université de Lyon a porté le projet de construction d’un bâtiment provisoire et démontable réalisé en moins d’une année (conception comprise). Il est la préfiguration de ce que sera la Fabrique de l’Innovation.
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Les carottes, un ingrédient permettant de rendre le béton plus solide et plus écologique ? - archicree.com - 13 août 2018
Selon de récentes études, les carottes pourraient rendre nos bâtiments plus solides et plus écologiques. En effet, les ingénieurs de l’université de Lancaster au Royaume – Uni ont travaillé en collaboration avec Cellucomp Ltd UK pour étudier les effets de l’ajout de « nanoparticules » extraites des fibres des légumes-racines pour améliorer les performances des mélanges de béton.
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Une architecture remarquable en construction bois/métal pour un groupe Scolaire à Montreuil (93). - Batinfo, batinfo.com, 30/08/2018
"Le Groupe scolaire s’inscrit dans une démarche HQE (niveau 1) avec plusieurs matériaux biosourcés : ossature bois, plancher en lamellé croisé, isolants laine de bois, bardage bois…Les produits locaux & français sont favorisés afin de limiter gaz à effet de serre. Un système de récupération des eaux pluviales sera mis en place pour l’irrigation des espaces verts. La performance énergétique annoncée est RT 2012 – 20%."
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 !mpact - Concours d’architecture biosourcée : 10 projets soumis par les étudiants de l’ENSA de Nantes. - pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr, 10 août 2018.
Le Ministère de la cohésion des territoires accompagne et soutien la SCOP Karibati dans la mise en place d’un concours national « bâtiments biosourcés » à destination des étudiants en école d’architecture. Pour l’édition 2017-2018, en complément du prix national, la DREAL Pays de la Loire a souhaité créer une mention régionale, en lien avec l’ENSA de Nantes, dotée d’un prix spécial.
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Sondage. Les Français et les produits biosourcés.- ifop.com , 03/07/2018
Une enquête d’opinion menée par l’IFOP en mai dernier, révèle l’intérêt porté par les Français aux produits biosourcés
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  • Economie circulaire, déchets de chantier

Déchets de chantier : le décret sur l’organisation de la collecte par les négoces validé par le Conseil d’Etat - Fédération du Négoce de Bois et des Matériaux de construction, fnbm.fr - 21/08/2018
"La Haute juridiction administrative n’a pas suivi les conclusions du rapporteur public et a validé le décret du 10 mars 2016 fixant les obligations des distributeurs de matériaux de construction en matière d’organisation de la collecte des déchets de chantier."
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Déchets du bâtiment : le Conseil d’Etat valide le dispositif actuel mais aussi… sa réforme, actu-environnement.com - 23/08/2018
"Le dispositif de reprise des déchets du bâtiment reposant sur les distributeurs est validé par le Conseil d’Etat. Cette validation précède sans doute l’évolution du système vers une filière de responsabilité élargie aux producteurs."
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Houseful project. Innovative circular solutions and services for the housing sector
At EU level, the housing sector is responsible for 9% of GDP, but it also uses 50% of the extracted materials, 40% and 30% of available energy and water respectively, aside from causing 30% of total waste. No doubt that actions like HOUSEFUL are needed. The HOUSEFUL project targets the uptake of circular buildings in the housing sector.
En savoir plus - houseful.eu

Acteurs, points du vue

Le logement, une très bonne affaire pour les finances publiques en 2017. - Par Isabelle Rey-Lefebvre, Le Monde, lemonde.fr, 16/08/2018
Les comptes du logement montrent que ce secteur d’activité a représenté, l’an dernier, une dépense publique de 41,9 milliards d’euros mais qu’il a rapporté 74,4 milliards de recettes.
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Budget. On ne fera pas plus d’écologie avec moins de moyens. - Alain Grandjean et Gaël Giraud, alternatives-economiques.fr - 22/08/2018
"La seule solution acceptable consiste à faire renaître le grand programme d’investissement qui avait été annoncé par le candidat Macron et, au lieu de l’intégrer dans le budget général (ce qui est le cas de fait aujourd’hui), sortir explicitement du calcul du déficit public les investissements favorables à la transition écologique et, pour consolider ce choix, en même temps soutenus par la Banque européenne d’investissement7, dont la rigueur est reconnue. Cette proposition devrait être étendue au niveau européen, la situation étant comparable dans les autres Etats-membres, mais l’urgence est telle qu’il est souhaitable que la France la mette en place immédiatement, sans attendre un feu vert de Bruxelles. L’OFCE dans son rapport sur l’investissement public de 2016 argumente sur les intérêts d’un tel plan (tout en insistant sur le fait que les investissements à retenir doivent être bien choisis et générateurs de croissance, qu’ils soient tangibles ou intangibles)."
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Loi Elan : "On assiste à une financiarisation du logement", D. Dessus (CNOA) - Propos Recueillis Par Corentin Patrigeon le 10/08/2018, modifiés le 21/08/2018
Suite à la ratification du projet de loi Elan par le Sénat, Batiactu a demandé à Denis Dessus, président du Conseil national de l’ordre des architectes (Cnoa), son analyse de cette nouvelle étape législative. Bien que certaines modifications, jugées positives, aient été intégrées au texte, la profession demeure catastrophée des grandes lignes de la loi.
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Démission de Nicolas Hulot : le Plan de rénovation en danger ?.- batiweb.com, 28 août 2018
"L’annonce a fait l’effet d’une bombe. Ce 28 août à 8h20, le ministre de la Transition écologique Nicolas Hulot était l’invité du grand entretien de Nicolas Demorand et Léa Salamé, sur France Inter. Visiblement découragé, l’ancien journaliste n’a pas mâché ses mots, faisant part d’une « décision douloureuse » qu’il n’avait évoquée ni avec le Président, ni avec le Premier Ministre : sa démission pure et simple. Une démarche commentée le jour même par les grands syndicats du BTP."
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Démission de Nicolas Hulot - ffbatiment.fr - 28 août 2018
La FFB prend acte du départ de Nicolas Hulot du ministère de la Transition écologique et solidaire, et du relais assuré par Sébastien Lecornu et Brune Poirson.
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Logement - Désindexation, contemporanéité : une rentrée agitée pour les APL.- caissedesdepotsdesterritoires.fr - 28/08/2018
Après la baisse forfaitaire de 5 euros des aides personnelles au logement (APL) l’an dernier, l’instauration de la "réduction de loyer de solidarité" dans le logement social et l’absence de revalorisation dès en 2018, le gouvernement annonce deux nouvelles mesures sur cette prestation perçue par près de six millions de foyers. Elles consistent en une désindexation des APL - jusqu’alors plus ou moins revalorisées en fonction de l’inflation - et en une nouvelle modalité de prise en comptes des ressources, au plus près de la date d’ouverture des droits et de calcul de la prestation.
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Tribune libre du Serce : "Loi Elan : des objectifs réalistes et réalisables" - cahiers-techniques-batiment.fr, 28/08/2018
En attendant que la commission mixte paritaire examine le texte de la loi Elan le 12 septembre, le Syndicat des entreprises de génie électrique et climatique (Serce) estime, dans une tribune, qu’il est possible "d’atteindre les objectifs sur les bâtiment existants avec un rapide retour sur investissement". Pour le syndicat, "les rebondissements dans le dossier du décret tertiaire, prévu par la loi Grenelle II de juillet 2010, témoignent de la méconnaissance qui règne autour du secteur de l’efficacité énergétique et de ses opportunités".
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La loi pour un État au service d’une société de confiance (Essoc), un bouleversement pour le secteur de la construction ? - batiweb.com, 27 août 2018
"Après Elan, place à la loi Essoc ! Promulguée le 10 août dernier par le Président de la République, cette nouvelle réglementation, pour un État au service d’une société de confiance, concerne directement le secteur de la construction, dont elle souhaite avant tout simplifier les normes. De quoi répondre, en théorie, aux demandes des professionnels du BTP, qui réclamaient depuis longtemps une évolution du cadre réglementaire."
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Quelle place pour les locataires en copropriété ? - Jean-Yves Mano et Christophe Robert, alternatives-economiques.fr, 09/08/2018
« Pourquoi continuer d’ignorer la moitié des personnes qui vivent sur place, en collectivité ? Cette réflexion n’est-elle pas devenue incontournable face au constat d’inertie, voire de paralysie dans certaines copropriétés ? En effet, cette forme d’habitat apparaît à la traîne des exigences de remise à niveau du parc (gros retard d’entretien) et plus largement des évolutions sociétales (dispositions permettant la réduction des consommations d’eau et des énergies.. »
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Une maison dont on est satisfait ou remboursé ! - hlm.coop - 1er août 2018
Depuis le début de l’année, la Coopérative Vendéenne du Logement a lancé une nouvelle garantie : "satisfait ou remboursé".
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Qualité, innovation, sécurité, accessibilité, santé

  • Innovation, Recherche et développement

Recherche. New ‘smart’ cement mixtures could turn buildings into batteries - Université de Lancaster, lancaster.ac.uk - 7 août 2018
Buildings, bridges, street lamps and even curb-stones could be turned into cheap batteries with the discovery of new cement mixtures. Researchers at Lancaster University have created a new smart cement mixture that is able to store electrical energy and can monitor its own structural health.
En savoir plus : ‘Inherently multifunctional geopolymetric cementitious composite as electrical energy storage and self-sensing structural material’. prochaine publication dans le revue ‘Composite Structures’ à paraître le 1er octobre 2018

  • Sécurité

Le béton armé peut, lui aussi, souffrir de « cancer » - The Conversation France, theconversation.com, 26 août 2018
La qualité du béton était-elle en cause dans l’effondrement du pont de Gênes – dont le viaduc était constitué d’un tablier à poutres en béton armé de 484,3 mètres de longueur – ? L’enquête le dira. C’est en tout cas l’occasion de se poser la question de la solidité, et de la durabilité, du béton armé.
Lire l’article

  • Accessibilité

Locaux des professionnels de santé : Réussir l’accessibilité. Un guide pour mieux appréhender l’enjeu de l’accessibilité. - solidarites-sante.gouv.fr, 06/08/2018
Face à la maladie et au handicap, chaque patient doit avoir l’assurance non seulement d’être soigné dans un esprit d’écoute, de respect et de qualité des soins mais aussi de pouvoir accéder le plus librement possible à tous les secteurs du système de santé. Cette liberté passe par l’accessibilité des locaux des professionnels de santé.
Consulter le guide

Loi Elan : les personnes handicapées continuent la lutte. - batiactu.com, 22/08/2018
Florent Lacas,22/08/2018 La loi Elan, toujours en discussion au Parlement, prévoit de passer de 100% de logements accessibles à 10% (ou 30% après le vote du Sénat) dans le collectif neuf. Une mesure qui consterne les associations du handicap, qui viennent à nouveau de manifester leur désapprobation en bloquant un convoi d’Airbus à Toulouse.
En savoir plus

  • Santé

Bâtiment : près d’un cancer sur deux lié à l’amiante. - batiactu.com, 20/08/2018
L’Agence nationale de sécurité sanitaire (Anses) a rendu public un travail sur les cancers professionnels à l’occasion du 35ème congrès de médecine et de santé au travail. Décryptage avec Farouk Benouniche, avocat à la Cour SCP Michel Ledoux & associés.
Lire la suite
Consulter la publication : 35ème congrès de médecine et de santé au travail - anses.fr, 06/06/2018
A l’occasion du 35ème congrès de médecine et santé au travail qui se tient à Marseille du 5 au 8 juin 2018, l’Anses présente pour la première fois des données sur les cancers d’origine professionnelle collectés dans le cadre du Réseau national de vigilance et de prévention des pathologies professionnelles que l’Agence coordonne. Ces données permettent de faire un état des lieux complet sur les cancers liés à des situations d’exposition professionnelle pour ainsi repérer les secteurs d’activité et les situations les plus à risque, dans un objectif de prévention.

Immobilier : l’information sur le radon intégrée au formulaire d’état des risques. - actu-environnement.com, 21 août 2018
Un arrêté ministériel, entré en vigueur le 3 août, a modifié le formulaire d’état des risques (ESRIS) permettant d’informer l’acquéreur ou le locataire d’un bien immobilier du risque d’exposition au radon si celui-ci est situé en zone à potentiel radon significatif (de niveau 3).
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Consulter le texte : Arrêté du 13 juillet 2018 modifiant l’arrêté du 13 octobre 2005 portant définition du modèle d’imprimé pour l’établissement de l’état des risques naturels et technologiques. - legifrance.gouv.fr, JORF n°0176 du 2 août 2018 texte n° 9

Architecture

« Archiméditerranéenne », l’exposition consacrée à l’architecte Corinne Vezzoni, revient à Marseille - tpbm-presse.com, 24 août 2018
Star montante de l’architecture hexagonale, la Marseillaise Corinne Vezzoni a été conviée de nouveau à exposer son travail dans la cité phocéenne. L’exposition porte porte plus précisément sur une sélection de huit projets et réalisations de l’architecte marseillaise.
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La MAF, baromètre de la profession. - maf.fr
Neuf, réhabilitation, public, privé, mission complète, mission partielle, logements individuels, bureaux, commerces … Quelle est la réalité de la production architecturale en France ? Pour répondre à cette question, comme à son habitude, la MAF propose une analyse fine grâce à la déclaration d’activité professionnelle de ses adhérents.
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Territoires - Collectivités

  • Paris et Ile-de-France

L’horizon se dégage pour le projet des Tours jumelles de la Défense - lemoniteur.fr - 27/07/2018
Les recours des groupes Axa et Allianz contre le permis de construire de ces deux tours, culminant à 320 mètres et dessinées par Norman Foster, viennent d’être rejetés par le Conseil d’État.
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Roland Castro : "Les 400 maires du Grand Paris peuvent contribuer à fabriquer une métropole formidable." - franceinter.fr, 1er août 2018
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Bureaux. Le marché locatif poursuit sur sa lancée. T2 2018 - Briefing note, Savills World Research, savills.fr,1er août 2018
Plus de 1,3 millions de m² de bureaux ont été commercialisés en Ile-de-France depuis le début de l’année, un volume en progression annuelle de 15%. Un tel niveau de demande placée n’avait pas été atteint depuis 10 ans ! La tension sur l’offre, particulièrement pour les surfaces neuves, s’intensifie depuis plusieurs mois… Ce phénomène, disparate selon les secteurs, engendre une pression à la hausse des valeurs locatives.
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Transactions locatives de bureaux. Les mesures d’accompagnement au T2 2018 - immostat.com - 27/07/2018
Les mesures d’accompagnement restent à 20,6 % en moyenne Ile-de-France. Le niveau moyen des mesures d’accompagnement des transactions locatives de bureaux de plus de 1 000 m² en Ile-de-France se stabilise au cours du T2 2018 en restant à 20,6 % (-0,1 point par rapport au T1 2018).
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  • Régions

Hauts-de-France

Lettre de la qualité de la construction 2018 n°1 du 20 juillet 2018.- Mis à jour le 16 août 2018
L’expérimentation E+C- par des bailleurs sociaux
https://www.hauts-de-france.developpement-durable.gouv.fr/IMG/pdf/lqc20180719_w.pdf

Pays de la Loire

Vente des logements sociaux : les défis à venir - pays-de-la-loire.developpement-durable.gouv.fr - 22 août 2018 (modifié le 24 août 2018)
Avec un peu plus de 750 logements vendus en 2017, les Pays de la Loire sont la première région de France en matière de vente HLM, même si les volumes restent modestes (0,3 % du parc HLM).
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Étude 2018 des tensions sur les marchés du logement en Pays de la Loire.- publié le 2 août 2018 (modifié le 3 août 2018)
L’étude permet de disposer d’une vision globale des tensions des marchés du logement en Pays de la Loire et de leurs évolutions, en termes de valeurs et de cotations. Les 18 indicateurs sont cartographiés de façon individuelle avec les données disponibles au moment de l’actualisation de l’étude 2018 et sont regroupés par segments de marché.
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Grand Est : fabrication de charpentes et d’autres menuiseries. Analyse sectorielle.- Direccte Grand Est, 09/08/2018, 6p., grand-est.direccte.gouv.fr - 23/08/2018
La Direccte Grand Est a réalisé une analyse du secteur de la fabrication de charpentes et d’autres.
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  • Les outre-mer

Un an après l’ouragan Irma, Emmanuel Macron se rendra fin septembre aux Antilles - Ouest-France avec AFP et Visactu, ouest-france.fr - 22/08/2018
En septembre 2017, lors de son déplacement à Saint-Martin, quelques jours après le passage de l’ouragan Irma qui avait dévasté les îles de Saint-Barthélémy et de Saint-Martin, le chef de l’État s’était engagé à agir rapidement.
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Antilles, la vie après Irma .- de Morad Aït-Habbouche, france.tv/france-5, diffusé le 21/08/2018 52min
Presqu’un an après le passage de l’ouragan Irma, les habitants de Saint-Martin et de Saint-Barthélémy se battent pour tout reconstruire avant la nouvelle saison cyclonique. A Saint-Martin, ils sont des milliers, démunis, à désespérer de pouvoir toucher leurs assurances dont le montant total est évalué à 1,2 millards d’euros. A Saint-Barthélémy, terre de villégiatures des grandes fortunes, les villas de luxe et les hôtels 5 étoiles se sont reconstruits à une vitesse fulgurante.
Voir l’émission

A La Réunion, la Caisse des dépôts veut se renforcer dans le logement - Par Isabelle Rey-Lefebvre, lemonde.fr, 16/08/2018
La CDC Habitat, filiale de logements sociaux de la Caisse des dépôts et consignations, lorgne le patrimoine immobilier du réunionnais Apavou.
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Guyane : aménagement de 31 ha en cours dans le plus grand écoquartier - constructioncayola.com - 23 août 2018
Dans l’optique de répondre notamment au besoin de logements dans la région d’outre-mer, l’EPFA Guyane a lancé des travaux d’aménagement d’une tranche de 31 ha dans le plus grand écoquartier, à Rémire-Montjoly.
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Europe - International

  • Europe

Juin 2018 comparé à mai 2018. La production dans le secteur de la construction en hausse de 0,2% dans la zone euro. En hausse de 0,6% dans l’UE28 - ec.europa.eu - 20/08/2018
En juin 2018 par rapport à juin 2017, la production dans le secteur de la construction a augmenté de 2,6% dans la zone euro et de 2,7% dans l’UE28
https://ec.europa.eu/eurostat/documents/2995521/9105380/4-20082018-AP-FR.pdf/459cb870-2235-4626-ad8a-d4d75d7f19c7

(European Construction, built environment and energy efficient
buildings Technology Platform (ECTP) Position Papers for Horizon Europe
. - ectp.org - 18/07/2018
ECTP and its Committees have developed their Position Papers for the 9th Framework Programme covering the period 2021-2027, Horizon Europe.
Consulter la publication : ECTP Energy Efficient Buildings Committee. FP9 2021-2027 position paper - Juin 2018
Consulter la publication : The high‐tech building industry in support of the EU energy, climate and sustainability objectives Towards a generalised European Low‐Carbon & Resilient Built Environment. ECTP FP9 position paper - Juin 2018

Italie

En Italie, les maisons vieillissantes menacent aussi de s’effondrer - lefigaro.fr - 18/08/2018
Lors du boom italien de la construction dans les années 1960, les professionnels du secteur sont accusés d’avoir délibérément utilisé des matériaux de mauvaise qualité. Des liens avec la mafia sont aussi évoqués. Nombre d’édifices bâtis à cette époque menacent désormais de s’effondrer.
Consulter l’article

Royaume-Uni

Action to address recent fire door issues - Ministry of Housing, Communities & Local Government, The Rt Hon James Brokenshire MP, gov.uk - 31/07/2018
Fire doors from 5 suppliers have now been identified as failing to meet requisite fire performance standard following an on-going investigation by MHCLG.
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Fire door tests - Ministry of Housing, Communities & Local Government, gov.uk, 1er Août 2018
This circular letter informs building control bodies about issues arising from fire door tests.
Consulter la circulaire

Establish construction as "a jewel in Britain’s post-Brexit exporting crown" says new report - Mace, macegroup.com,10/07/2018
Establishing the UK as world leader in modern methods of construction could create a new £40bn a year global export market. (Mace is an international consultancy and construction company)
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Voir aussi : How modern methods can help Britain build the homes it needs
Consulter la publication : Mace insights 2018.City living. Modern methods of construction (format pdf - 1.9 Mo - 31/08/2018) . - macegroup.com, 11 p., 11/07/2018

Migrant labour force within the UK’s construction industry : August 2018 - ons.gov.uk - 23/08/2018
This is a follow-up article from ’Migrant labour within the construction industry : June 2018’. This article considers the data to understand variation within the industry across regions and constituent countries of the UK and variation across sub-sectors. This article will also identify any next steps that could be taken to build the evidence base.
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  • International

Construction Chemicals Market Size Worth $67.61 Billion by 2024.- Grand View Research, Inc., marketwatch.com - 29 août 2018
The global construction chemicals market size is expected to reach USD 67.61 billion by 2024, according to a new report by Grand View Research, Inc. The global market is estimated to register a CAGR of 6.3% during the forecast period. Rising urbanization, coupled with various infrastructural developments are boosting market growth.
Consulter le communiqué

Etats-Unis

L’effervescence passive à New York. - lamaisonpassive.fr, 28/08/2018
En dépit du retrait des États-Unis de l’Accord de Paris sur le climat, certains états du pays ont cherché à compenser ce désengagement en posant localement des objectifs dans l’esprit de la convention. C’est notamment le cas de New York, où le maire Bill de Blasio a signé en 2017 un décret engageant la ville à respecter les principes de cet accord historique, ce qui a eu parmi les effets de booster le nombre de constructions passives.
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2017 Green Roof Industry Survey Shows Washington DC In Top Spot For Most Green Roofs Installed. - livingarchitecturemonitor.com, 25/07/2018
"Green Roofs for Healthy Cities (GRHC), the North American green roof and wall industry association, is pleased to announce that Washington DC has retaken the top spot from Toronto, for the greatest square footage of green roof installations in 2017. According to its Annual Green Roof Industry Survey, Newark, New York City, Seattle, Portland and Toronto followed Washington DC in 2017. Metropolitan Washington is honored to be recognized by Green Roofs for Healthy Cities as a national leader for installing green roofs," said Tommy Wells, Director of the District of Columbia Department of Energy and Environment. "
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Why most Americans don’t want to live in a ’smart city’. - smartcitiesdive.com, 13/08/2018
Smart tech is transforming the way local government delivers services, though concerns about cyberattacks and personal data collection may keep the public from getting on board.
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The Real Estate Maneuverings of Former Trump Lawyer Michael Cohen. - realtor.com, 26 juillet 2018
Michael Cohen, President Donald Trump’s former personal lawyer, is currently a subject of multiple ongoing investigations involving possible bank fraud and campaign finance violations. But the executive and struggling taxi medallion magnate has also made headlines for a number of real estate transactions.
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Agenda

  • Appels à projets, concours

CoachCopro : un AMI pour identifier des partenaires et développer la plateforme
L’Agence Parisienne du Climat a lancé le 27 juillet 2018 un Appel à Manifestation d’Intérêt visant à identifier de nouveaux partenaires pour assurer le développement de la plateforme CoachCopro. L’AMI est ouvert jusqu’au 28 septembre 2018.
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Appel à projets - Bâtiments NoWatt en Occitanie / Pyrénées-Méditerranée 2018-2019 - laregion.fr
La région Occitanie/Pyrénées-Méditerranée a lancé un appel à projets « Bâtiment NoWatt » dans l’optique de soutenir des opérations de construction et de rénovation de bâtiments économes et sobres en ressources qui soient innovantes, prennent en compte les usages, et optimisent l’empreinte énergétique du bâtiment tout au long de sa vie. Cet appel à projets s’inscrit dans le cadre de la feuille de route Région à Énergie Positive à l’horizon 2050 de la région Occitanie/Pyrénées-Méditerranée.
https://www.laregion.fr/Appel-a-projets-Batiments-NoWatt-en-Occitanie-Pyrenees

  • Conférences, salons

5 et 6 septembre 2018, Paris. Université d’été de l’autoconsommation photovoltaïque enerplan.asso.fr
Organisé par la Capeb et Enerplan au Conseil économique et social
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5 et 6 septembre 2018, Universités d’Eté Smart Buildings for Smart Cities
Focus sur les enjeux de la révolution du bâtiment. Comment la transition énergétique se conjugue avec la révolution numérique pour une meilleure efficience du bâtiment ? Par Sylvain Robert, Policy Officer Smart Buildings EG Energy European Commission
https://www.univ-sb4sc.org/

18 et 19 septembre 2018, Antibes. 39th AIVC Conference. Smart ventilation for buildings
http://aivc2018conference.org/

3 octobre 2018 : Journée écoconstruction et matériaux biosourcés JEMAB 2018
Cette journée s’articulera autour de quatre ateliers abordant des thématiques stratégiques pour la filière : Atelier 1 – Climat, bioressources et construction, même défi ; Atelier 2 – Construction biosourcée : carbone et autres pertinences ; Atelier 3 – Construction biosourcée et territoires : l’Ile de France ; Atelier 4 – Bâti tropical, la place des solutions biosourcées et l’exemplarité du végétal vivant. Ces quatre ateliers seront complétés par une présentation des travaux du GS-MCB – Groupe Scientifique Matériaux de Construction Biosourcés – et, plus largement, de la dynamique de recherche dans le domaine, lannonce des résultats de la présélection du FIBRA Award.
http://www.construction-biosourcee.com/jemab-2018

9 octobre 2018, Paris. Journée technique Menuiseries extérieures bois - FCBA - fcba.fr
Organisée par l’institut technologique FCBA. Au programme : état des lieux du secteur, dernières évolutions normatives et réglementaires, dernières technologies.
Voir le programme

17 et 18 octobre à Lyon, Congrès national du bâtiment durable (CNBD)
7ème édition du Congrès national du bâtiment durable (
http://www.congresbatimentdurable.com/

24 au 26 octobre à Rennes, Salon ARTIBAT 2018
Organisée par la CAPEB Pays-de-la-Loire, la 16ème édition du salon de la construction du Grand Ouest, ARTIBAT, se déroulera du 24 au 26 octobre prochains au Parc des expositions de Rennes (35). A cette occasion, les prix du trophée Projets d’artisan qui récompense et valorise les meilleures pratiques professionnelles des artisans du BTP, seront remis le 25 octobre.
http://www.artibat.com/fr/

26 au 28 octobre à Minorque : XVIème Congrès international pour la pierre sèche (CIPS18) - pierreseche-international.org
Le congrès international pour la pierre sèche (CIPS18) Les objectifs des congrès sont la diffusion des connaissances sur la construction en pierre sèche considérée comme un art traditionnel, le développement et la conduite de la recherche et du travail pratique dans ce domaine, la facilitation des échanges d’expériences concernant les bonnes pratiques de construction et de maintenance des ouvrages en pierre sèche.
http://pierreseche-international.org/french/nextcongressdfr.html

13 et 14 novembre 2018, Bruxelles : ECTP Conference 2018. When EU Construction Industry shapes high-tech Sustainable Built Environment. -e2b.ectp.org
The 8th ECTP will discuss current and anticipated innovation in the built environment field. Plenary sessions with high-level speakers from academia, industry and the European Commission will introduce the global scheme and visions from various stakeholders. Parallel sessions will deal with the topics of the 5 ECTP Committees : Energy Efficient Buildings, Infrastructure & Mobility, Materials & Sustainability, Heritage & Regeneration and Active Ageing & Design.
http://e2b.ectp.org/news-events/events/event-detail/ectp-conference-2018-13-14-november-brussels-be/

23 novembre 2018, Bordeaux : 3ème colloque de l’Observatoire Nationale de la Précarité Énergétique (ONPE)
Thème : « Les territoires, acteurs de la lutte contre la précarité énergétique »
http://www.onpes.gouv.fr/colloque-onpe-territoires-acteurs-lutte-precarite-energetique-2018.html

28 et 29 novembre 2018, Strasbourg : Colloque Build & Connect
Construire et rénover autrement, cahiers-techniques-batiment.fr - 27/08/2018
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Lectures

Habiter la planète. Atlas mondial de l’architecture traditionnelle et vernaculaire - PIESIK, Sandra, Editions Flammarion, 2017, 600p.
Cet atlas présente, par zones climatiques (tempérée, aride, polaire, continentale et tropicale), les méthodes de construction adaptées aux conditions de vie des populations. Il offre également une sélection de vingt constructions architecturales contemporaines inspirées d’un savoir-faire ancestral et empirique.
Cote(s) : ALN 06-ARCH02-84042

 

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