Veille Construction, habitat, immobilier du 10 juillet 2020
 

Textes et rapports publics

  • Textes et rapports administratifs

Demain, Je pourrai choisir d’habiter avec vous  !
gouvernement.fr, 26 juin 2020
Le 26 juin 2020, M.Denis Piveteau (Conseiller d’état et président de l’association Simon de Cyrène) et M. Jacques Wolfrom (Directeur général du groupe ARCADE) ont remis au gouvernement leur rapport sur l’habitat inclusif, lequel a pour objectif de préparer « le lancement d’une stratégie nationale de déploiement de l’habitat inclusif, dans un calendrier compatible avec celui de la réforme prévue du grand âge et de l’autonomie ».
Consulter le rapport, 276 p. : https://www.gouvernement.fr/sites/default/files/document/document/2020/06/rapport-habitat-inclusif.pdf

Prix immobilier - Evolution à long terme
cgedd.developpement-durable.gouv.fr, publié le 10 juillet 2020
Le prix de l’immobilier d’habitation sur le long terme. Évolution du prix de l’immobilier à la vente et à la location (appartements et maisons) : prix de vente, loyer, nombre de transactions, etc. Historique de 1936 à 2020 en France et de 1200 à 2020 à Paris.
http://www.cgedd.developpement-durable.gouv.fr/prix-immobilier-evolution-a-long-terme-a1048.html

Analyse juridique. Réforme du droit de la copropriété : mesures réglementaires
Réforme du droit de la copropriété : mesures réglementaires
Analyses juridique N° 2020-14, anil.org, à jour au 7 juillet 2020
Décret n° 2020-834 et arrêté JUSC2016025A du 2.7.20 : JO du 3.7.2020
Le décret du 2 juillet 2020 prévoit les mesures nécessaires à la mise en œuvre de certaines dispositions de l’ordonnance du 30 octobre 2019. Il coordonne et met en cohérence le décret du 17 mars 1967, ainsi que de ses annexes, avec les dispositions de l’ordonnance. Les nouvelles mesures issues du décret entrent, pour la plupart, en vigueur le 4 juillet 2020 (lendemain de la publication du décret au Journal officiel).
Lorsque ce n’est pas le cas, la date d’entrée en vigueur sera indiquée dans l’analyse ci-dessous. Par ailleurs, l’ordonnance précitée avait également précisé que le vote par correspondance devait s’opérer au moyen d’un formulaire établi selon un modèle fixé par arrêté. C’est l’objet de l’arrêté du 2 juillet 2020.
https://www.anil.org/aj-reforme-droit-copropriete-mesures-reglementaires/

  • Assemblées

3e projet de loi de finances rectificative pour 2020 : adoption en 1ère lecture
Assemblée nationale, Séance publique, 9 juillet 2020
Ce troisième projet de loi de finances rectificative prévoit de mobiliser 43,5 milliards d’euros supplémentaires en faveur des secteurs les plus touchés par la crise : le tourisme, l’aéronautique, la construction automobile, la culture et la presse, les entreprises de technologie. En outre, le projet de budget rectificatif propose une exonération de cotisations et contributions sociales patronales, associée à un crédit de cotisations, à hauteur de 3 milliards d’euros, pour les employeurs les plus touchés par la crise.
Enfin, des aides sont prévues pour les plus fragiles avec un renforcement des moyens pour l’hébergement d’urgence, la lutte contre les violences faites aux femmes, le financement des aides exceptionnelles aux étudiants et aux jeunes précaires ainsi que les bourses et des aides sociales pour les Français de l’étranger.
http://www.assemblee-nationale.fr/dyn/actualites-accueil-hub/3e-projet-de-loi-de-finances-rectificative-pour-2020-adoption-en-1ere-lecture
Consulter le dossier législatif : http://www.assemblee-nationale.fr/dyn/15/dossiers/plfr3_2020

  • Autorités administratives indépendantes, rapporteurs indépendants

Redresser le cap. Relancer la transition
Haut conseil pour le climat, hautconseilclimat.fr, 8 juillet 2020
Le Haut conseil pour le climat publie son second rapport Neutralité carbone 2020 « Redresser le cap, relancer la transition ». Ce rapport fait le point sur l’évolution des émissions de gaz à effet de serre en France et sur les politiques climatiques mises en place. Il constate des progrès dans la gouvernance, un accroissement des annonces mais pas d’avancée structurelle quant au rythme de baisse des émissions. Le HCC identifie plusieurs mesures de sortie de crise qui sont compatibles avec les objectifs climat, dont en particulier La rénovation énergétique des bâtiments.
Consulter le rapport, 160 p. :
https://www.hautconseilclimat.fr/wp-content/uploads/2020/07/hcc_rapport_annuel-2020.pdf

Premier rapport d’appréciation de la mise en oeuvre de la CIDPH : le Défenseur des droits dresse un bilan en demi-teinte des droits des personnes handicapées
defenseurdesdroits.fr, 9 Juillet 2020
Qu’en est-il du respect par l’État de ses engagements internationaux ? Qu’en est-il de l’effectivité des droits consacrés par la Convention ? Pour le Défenseur des droits, le bilan est contrasté. Si de nombreux progrès ont été réalisés ces dernières années, comme par exemple, la pleine reconnaissance à tous les majeurs protégés du droit de voter ou de se marier, d’importantes lacunes subsistent dans la mise œuvre des principes et droits reconnus par la Convention. De ce point de vue, il apparaît que la France n’a pas encore pleinement pris en considération le changement de modèle qu’elle induit. Ce constat est particulièrement préoccupant en matière d’accessibilité. Dans ce domaine, le Défenseur des droits déplore le retard important pris par la France et les réticences persistantes des pouvoirs publics à appréhender l’accessibilité comme une condition préalable essentielle à la jouissance effective, par les personnes handicapées, des droits fondamentaux reconnus par la Convention.
En 2019, le handicap est le premier motif de saisines en matière de discriminations avec près de 23 % des réclamations.
https://defenseurdesdroits.fr/fr/communique-de-presse/2020/07/cp-premier-rapport-dappreciation-de-la-mise-en-oeuvre-de-la-cidph-le
Consulter la synthèse : La mise en œuvre de la Convention relative aux droits des personnes handicapées (CIDPH), 40 p.
https://www.defenseurdesdroits.fr/sites/default/files/atoms/files/synth-cidph-num-02.07.20_0.pdf
Consulter le rapport : https://www.defenseurdesdroits.fr/sites/default/files/atoms/files/rap-cidph-num-02.07.20_1.pdf

Conjoncture, études économiques

  • Etudes et statistiques publiques

Points de conjoncture 2020
Note de conjoncture, insee.fr, 8 juillet 2020
Depuis la fin mars 2020, l’Insee s’est donné pour objectif de diffuser, si possible toutes les deux semaines, une analyse de l’évolution de la situation économique.
https://www.insee.fr/fr/statistiques/4473296

Banque de France. Conjoncture Industrie, Services et Bâtiment. Juin 2020
banque-france.fr, mise en ligne le 07/07/2020
https://www.banque-france.fr/statistiques/conjoncture/enquetes-de-conjoncture/conjoncture-industrie-services-et-batiment
Consulter également : Banque de France. Détail sectoriel
banque-france.fr, publié le 06/07/2020
https://www.banque-france.fr/sites/default/files/media/2020/07/06/conjoncture-industrie-services-batiment-juin-2020-detail-sectoriel.pdf

Logements : quel est l’impact de la pandémie sur les transactions ?
epamarne-epafrance.fr, 10 juillet 2020
EpaMarne-EpaFrance publient une étude comparative sur la conjoncture immobilière sur leur périmètre d’intervention sur la période mars-avril en 2019 et 2020 afin d’évaluer l’impact de la pandémie du Covid-19 sur le marché.
https://www.epamarne-epafrance.fr/actualites/logements-quel-est-limpact-de-la-pandemie-sur-les-transactions/
Consulter l’étude, 3 p.

Au premier trimestre 2020, la hausse des prix des logements anciens s’accentue. Indices Notaires-Insee des prix des logements anciens - premier trimestre 2020
Informations rapides No 132,insee.fr, paru le : 06/07/2020
6 juillet 2020 : Le fichier de données complémentaires a été actualisé par rapport à la publication du 28 mai 2020. Au premier trimestre 2020, les prix des logements anciens en France (hors Mayotte) accélèrent : +1,9 % par rapport au quatrième trimestre 2019 (données provisoires corrigées des variations saisonnières), après +1,3 % et +1,0 % aux trimestres précédents. Sur un an, la hausse des prix s’accentue nettement : +5,0 %, après +3,7 % et +3,2 %. Comme observé depuis fin 2016, la hausse est plus marquée pour les appartements (+6,4 % en un an) que pour les maisons (+4,0 %).
https://www.insee.fr/fr/statistiques/4497272

En 2019, 800 000 beaux-parents habitent avec les enfants de leur conjoint
Kilian Bloch (division enquêtes et études démographiques, Insee)

Insee Première No 1806, insee.fr, paru le 08/07/2020
En France, en 2019, 800 000 beaux-parents vivent avec des enfants que leur conjoint a eus avant l’union. La famille est alors recomposée. Dans ces familles, la majorité des enfants issus d’une précédente union vivent avec leur mère. 73 % des beaux-parents sont des hommes.
https://www.insee.fr/fr/statistiques/4629186

  • Etudes du secteur professionnel

Suivi national de la relance de l’économie de la filière Construction Situation au 9 juillet 2020
cerc-actu.com, 9 juillet 2020, 6 p.
Depuis le début de la crise sanitaire et économique, le Réseau des CERC est mobilisé pour produire aux acteurs locaux un ensemble d’outils d’aide à la décision dédié à la gestion de la crise pour la filière Construction. Par la circulaire en date du 20 mai, 7 ministres ont souhaité la mise en place d’un suivi à l’échelle régionale de la reprise d’activité du Bâtiment et des TravauxPublics.Ce tableaudebordnationalvienten complémentdecesanalyses.
Consulter la publication, 6 p. :
http://www.cerc-actu.com/upload/document/Suivi_relance_activite_2020_-_9_juillet_-_12H.pdf

Moins de 6000 défaillances mais 43 400 emplois menacés. Les entreprises tiennent bon, mais 100 000 sont en tension
altares.com, 9 juillet 2020
Altares révèle aujourd’hui les chiffres des défaillances sur le deuxième trimestre 2020. Les mesures de confinement et les ordonnances d’adaptation du droit des entreprises en difficulté ont permis de contenir les défaillances sur le 2ème trimestre 2020 : une baisse globale de 53,3 % comparée à la même période de l’an passé. Mais cette tendance globale ne doit pas faire ignorer la situation inquiétante des entreprises de plus de 50 salariés dont le niveau de défaillances croît de 15,7 %
consulter l’étude (à télécharger) : Etude sur les défaillances d’entreprises au 2ème trimestre 2020.
https://www.altares.com/fr/publications/etudes-defaillances-sauvegardes-entreprises/t2-2020

Le marché de l’immobilier de l’ancien au 1er semestre 2020.
century21.fr, 02/07/2020 - Mis à jour le 06/07/2020
ON / OFF / ON : après avoir été mis en pause forcée, le marché immobilier redémarre sur les chapeaux de roue.
https://www.century21.fr/edito/article/que-sest-il-passe-en-france-au-premier-semestre-2020/

Développement durable et qualité dans la construction

  • Efficacité énergétique

CEE & Rénovation des copropriétés : retour sur le webinaire
Plan Bâtiment Durable et DGEC, planbatimentdurable.fr, publié le 10 juillet 2020
Le 8 juillet 2020, le Plan Bâtiment Durable et la DGEC ont organisé un webinaire sur le thème des CEE et de la rénovation énergétique des copropriétés.
Voir le webinaire : http://www.planbatimentdurable.fr/cee-renovation-des-coproprietes-retour-sur-le-a1470.html

  • Performance environnementale, bâtiment bas carbone

Transition Haut Conseil pour le climat : le rapport qui secoue
Antoine de Ravignan, alternatives-economiques.fr, 10/07/2020
Il faut faire de l’urgence climatique le cadre structurant du plan de relance et redresser le cap alerte le nouveau rapport du Haut Conseil pour le climat. La France est à la dérive, y compris par rapport à ses propres objectifs dont elle a abaissé le niveau d’ambition.
https://www.alternatives-economiques.fr/conseil-climat-rapport-secoue/00093402

Transition environnementale : il est possible d’innover tout en maîtrisant les coûts de construction
epamarne-epafrance.fr, 2 juillet 2020
EpaMarne-EpaFrance ont mené une étude technique et économique sur près de 3 000 logements construits sur les trois dernières années sur leur périmètre d’intervention. Elle démontre l’impact modeste de l’innovation sur le bilan global d’une opération. Elle révèle également qu’une évolution des pratiques, croisée intelligemment aux ambitions et contraintes d’un programme immobilier, permet de construire des logements de qualité, confortables, vertueux pour l’environnement, tout en maîtrisant les coûts de construction.
https://www.epamarne-epafrance.fr/actualites/transition-environnementale-il-est-possible-dinnover-tout-en-maitrisant-les-couts-de-construction/

  • Bâtiment et numérique

Numériser l’existant : Les starts up lauréates pour le hackathon des outils de numérisation des bâtiments
programmeprofeel.fr, 9 juillet, 2020
https://programmeprofeel.fr/journal/numeriser-lexistant-les-starts-up-laureates-pour-le-hackathon-des-outils-de-numerisation-des-batiments/

La veille du BIM par bSFrance – Mediaconstruct : Juin 2020
buildingsmartfrance-mediaconstruct.fr, juillet 2020
https://www.buildingsmartfrance-mediaconstruct.fr/2020/07/01/la-veille-du-bim-par-bsfrance-mediaconstruct-juin-2020/

COVID-19 Pandemic Halts Double-Digit Growth of Smart Home Devices in Europe, Says IDC
International Data Corporation, idc.com, 9 juillet 2020
In the first quarter of 2020, the smart home market grew 3.8% compared with the same quarter of the previous year, according to research by International Data Corporation (IDC). The market reached more that 22 million units in the three-month period.
https://www.idc.com/getdoc.jsp?containerId=prEUR146689120

72 % des entreprises de la construction prêtes pour une transformation numérique
constructioncayola.com, 30 juin 2020
D’après une étude d’International Data Corporation (IDC), 72 % des entreprises de la construction dans le monde considèrent la transformation numérique comme une priorité pour conduire les changements nécessaires en matière de processus de collaboration, de modèle commercial et d’écosystème d’information.
https://www.constructioncayola.com/batiment/article/2020/06/30/129512/72-des-entreprises-construction-pretes-pour-une-transformation-numerique

25 et 26 novembre 2020, Strasbourg : 4ème édition de Build & Connect
Découvrez les participants : https://www.buildandconnect.eu/les-intervenants/

Acteurs de la construction et de l’immobilier

Des femmes aux commandes sur les questions d’architecture et de cadre de vie
CNOA, architectes.org, 7 juillet 2020
Roselyne Bachelot succède à Franck Riester au ministère de la Culture. Le Logement, conduit désormais par Emmanuelle Wargon, quitte le ministère de la Cohésion des territoires pour être placé sous l’égide de Barbara Pompili, nouvelle ministre de la Transition écologique.
https://www.architectes.org/actualites/des-femmes-aux-commandes-sur-les-questions-d-architecture-et-de-cadre-de-vie

Covid-19 : nouvelle mise à jour du guide de préconisations de sécurité sanitaire de l’OPPBTP
preventionbtp.fr, mise à jour le 08/07/2020
Alors que le gouvernement a engagé l’allègement progressif des mesures barrières, au regard de l’évolution de l’épidémie, l’OPPBTP publie la quatrième version de son guide de préconisations de sécurité sanitaire pour la continuité des activités de la construction. Coactivité, déplacements, conseils en cas de forte chaleur, règles de distanciation figurent parmi les thèmes modifiés.
https://www.preventionbtp.fr/Actualites/Toutes-les-actualites/Entreprise/Covid-19-nouvelle-mise-a-jour-du-guide-de-preconisations-de-securite-sanitaire-de-l-OPPBTP
Consulter le guide : Guide de préconisations de sécurité sanitaire pour la continuité des activités de la construction-Covid-19
Ouvrages - Ref. H5 G 02 20, preventionbtp.fr, mise à jour le 8/07/2020, 30 p.
https://www.preventionbtp.fr/Documentation/Explorer-par-produit/Information/Ouvrages/Guide-de-preconisations-de-securite-sanitaire-pour-la-continuite-des-activites-de-la-construction-Covid-19

La data, 1er allié de l’entreprise face à « l’Après ». Altares lance le nouvel index Impact Covid-19
altares.com, 15 juin 2020
Alors que la crise a plongé les entreprises dans un climat d’incertitudes, la connaissance précise de la santé économique de ses fournisseurs, de ses donneurs d’ordre, des changements de réglementations, des zones géographiques ou secteurs fragilisés se révèle vitale pour préserver l’activité. La data doit se mettre au service des entreprises pour appréhender au mieux les obstacles ou détecter les opportunités. Pour ce faire, Altares, expert historique de la donnée B2B, dévoile aujourd’hui un nouvel index « Impact Covid-19 ». Il permet d’évaluer pour chaque société – quelles que soient sa structure et sa localisation dans le monde – l’impact de la crise sur ses activités et celles de son réseau, en temps réel.
https://www.altares.com/wp-content/uploads/2020/06/CP-INDEX-COVID-19.pdf

Profeel : de la rénovation énergétique à la relance économique
programmeprofeel.fr, 1er juillet 2020
Interview de Nadia Bouyer, Présidente du comité de pilotage du programme Profeel et directrice générale de Seqens
https://programmeprofeel.fr/journal/profeel-de-la-renovation-energetique-a-la-relance-economique/

Guide ERC (Eviter, Réduire, Compenser) pour les industries de carrières
unicem.fr, 22 juin 2020
L’Union nationale des industries de carrières et matériaux de construction (UNICEM), en collaboration avec le ministère de la Transition écologique et solidaire, publie un guide consacré à la séquence ERC, pour « Éviter, réduire, compenser » les impacts sur les milieux naturels, appliquée au secteur industriel des carrières. Préfacé par Emmanuelle Wargon, secrétaire d’État auprès de la ministre de la Transition écologique et solidaire, ce guide vient concrétiser une démarche inédite.
https://www.unicem.fr/mediatheque/guide-erc-eviter-reduire-compenser-pour-les-industries-de-carrieres/
Consulter le guide : Ligne directrices « Éviter, réduire, compenser » les impacts sur les milieux naturels : déclinaison au secteur des carrières
unicem.fr, 22 juin 2020
http://www.unicem.fr/wp-content/uploads/guide-erc-carrieres-2020-pages.pdf

Territoires - Collectivités

  • Paris, Ile-de-France

Immobilier d’entreprise. Résultats ImmoStat pour le T2 2020
GIE ImmoStat, immostat.com, 07/07/2020
Chaque trimestre, ImmoStat, Groupement d’Intérêt Economique réunissant les quatre principaux conseils en immo­bilier d’entreprise (BNP Paribas Real Estate, CBRE, JLL et Cushman & Wakefield) présente les grands indicateurs du marché de l’immo­bilier d’entreprise en Ile-de-France.
https://www.immostat.com/single-post/2020/07/07/R%C3%A9sultats-ImmoStat-pour-le-T2-2020

  • Les outre-mer

L’urgence économique outre-mer à la suite de la crise du Covid-19
Sénat, senat.fr, Dernière mise à jour le 9 juillet 2020
Jeudi 9 juillet 2020, Stéphane ARTANO, Viviane ARTIGALAS et Nassimah DINDAR ont présenté à la presse leur rapport d’information sur "L’urgence économique outre mer à la suite de la crise du Covid-19", fait au nom de la délégation aux outre-mer.
http://www.senat.fr/espace_presse/actualites/202007/lurgence_economique_dans_les_outre_mer_a_la_suite_de_la_crise_de_covid_19.html
Consulter la synthèse, 10 p. : Note de synthèse N° 4 (2019-2020) http://www.senat.fr/fileadmin/Fichiers/Images/redaction_multimedia/2020/2020-Documents_pdf/20200709_Conf_presse_DOM/Synthese_Urgence_eco8_07_20.pdf
Consulter le rapport, 108 p. : Rapport d’information fait au nom de la Délégation sénatoriale aux outre-mer sur l’urgence économique outre-mer à la suite de la crise du Covid-19
Par M. Stéphane ARTANO, Mme Viviane ARTIGALAS et Mme Nassimah DINDAR, Sénateurs
http://www.senat.fr/fileadmin/Fichiers/Images/redaction_multimedia/2020/2020-Documents_pdf/202007098RAPPORT_URG_ECO_COMPLET_9_07_bis.pdf

Europe - International

  • Europe

Étude Mazars « Les majors européens du BTP sont-ils armés pour affronter la crise ? »
mazars.fr, 7 juillet 2020
Mazars s’est interrogé sur la capacité des majors européens du BTP à traverser la crise du Covid 19, à travers l’étude des performances, de la solidité financière et du positionnement (diversification géographique / sectorielle) des 17 grands groupes européen, pure players ou acteurs diversifiés autour des métiers de la construction, dont le chiffre d’affaires consolidé est supérieur à 5 Mds€, L’étude « Les majors européens du BTP sont-ils armés pour affronter la crise ? » compare les performances financières des majors européens du BTP sur 2019 et début 2020. Par rapport aux précédentes études, les axes de comparaison ont été complétés d’un focus sur l’endettement, la trésorerie et la liquidité des majors à fin 2019.
https://www.mazars.fr/Accueil/News/Communiques-de-presse/CP-Les-majors-europeens-du-BTP-face-a-la-crise
Télécharger l’étude : https://www.mazars.fr/Accueil/News/Publications/Etudes/Majors-du-BTP-sont-ils-armes-pour-la-crise

Le logement : un défi européen. Logement abordable. Les réflexions de Build Europe avaient anticipé l’épidémie.
buildeurope.net, juin 2020, 30 p.
Build Europe, la principale association professionnelle européenne représentant les aménageurs, développeurs et les constructeurs de logements, lance aujourd’hui sa vision stratégique suite à la crise du Covid-19. Le logement : un défi européen est une feuille de route visant à aider les décideurs européens à mettre en place les conditions appropriées permettant de développer une offre de logements abordables pour les ménages que la crise a durement touchés. Build Europe, dont les membres représentent plus de 60 % du volume de construction de logements dans l’UE, estime que le confinement et l’isolement liés à l’épidémie de Covid-19 ont confirmé que le logement est la priorité numéro un de la majorité des citoyens européens et qu’elle n’est pas satisfaite à un niveau espéré. Build Europe demande que, pour faire face à cette crise de l’offre, l’UE définisse un projet qui prenne en compte l’ensemble des territoires. Et tout en reconnaissant la nécessité de densifier les grandes villes, Build Europe propose de mettre davantage l’accent sur les petites et moyennes villes plébiscitées dans la période actuelle en investissant pour l’avenir, à la fois en matière de réindustrialisation, d’infrastructures et, bien sûr, de logement.
https://buildeurope.net/wp-content/uploads/2020/06/COMPLEMENT-MANIFESTO-COVID19-180X250-15JUIN20-IMPRESSION.pdf

Expert Talks - Christophe Sykes, Director General at Construction Products Europe
buildup.eu, 3 juillet 2020
For the 6th edition of the Expert Talks series, the interviewee is Christophe Sykes, Director General at Construction Products Europe (AISBL) and member of the Chairman Advisory Group of the CEN Adaptation to Climate Change project. The questions addressed in this Expert Talk relate to the pathways to recovering from this 2020 Coronavirus crisis and the provisions for the building sector included in the Green Deal and associated European policies and regulations.
https://www.buildup.eu/en/explore/links/expert-talks-christophe-sykes-director-general-construction-products-europe

  • International

Transition Workshop 2020 - Roadmaps for resilient decarbonizing cities
raillard.ch, 13 au 24 juillet 2020
La Fondation Braillard Architectes (FBA), ses partenaires et collaborateurs lancent le premier workshop international visant à favoriser les interactions professionnelles et à appréhender l’échelle et les méthodes de la transition écologique des villes, face à l’urgence climatique. Le Transition Workshop 2020 propose, en mode Master class, une réelle implication dans le processus de réinvention du Grand Genève – l’une des métropoles les plus avancées et innovantes au monde. En collaboration avec des experts de renommée internationale et des décideurs politiques régionaux, les participants exploreront les méthodes, les outils et les procédures pour accélérer la transition urbaine vers des villes décarbonées.
https://braillard.ch/transitionworkshop/