Prochaine parution en janvier 2019
Bonne fin d’année à toutes et à tous

François de Rugy : le crédit d’impôt transition énergétique va être réélargi aux changements de fenêtres.- europe1.fr, 17 décembre 2018
Invité d’Europe 1, le ministre de la Transition écologique François de Rugy a annoncé que le gouvernement allait "réélargir" le crédit d’impôt transition énergétique aux changements de fenêtres.
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• Logement, immobilier

Le gouvernement veut réformer les agences immobilières.- Le Figaro Immobilier, 11/12/2018
Le premier ministre a missionné un député de la majorité pour « faire évoluer le modèle des agents immobiliers afin de faciliter la location de logements et simplifier les relations entre propriétaires et locataires ». « Alors que la stratégie logement et la loi Elan posent le cadre d’un choc de l’offre de logements, il importe de mieux mobiliser l’offre locative du parc privé existant pour trouver des solutions de logements dans un calendrier plus rapide, en priorisant ces mêmes zones de tensions, au-delà des mesures visant la construction neuve dans les prochaines années », explique Michaël Nogal. Un rapport est attendu au printemps 2019, alors que le gouvernement s’est laissé la prérogative de légiférer par ordonnances au cours des prochains mois sur la politique des loyers.
Voir le texte : Décret du 10 décembre 2018 chargeant un député d’une mission temporaire.- JORF n°0286 du 11 décembre 2018 texte n° 43
"M. Mickaël NOGAL, député, est, en application de l’article LO 144 du code électoral susvisé, chargé d’une mission temporaire ayant pour objet les évolutions du modèle des agences immobilières."

Décret du 10 décembre 2018 chargeant un député d’une mission temporaire - [lutter efficacement contre l’habitat indigne], Premier ministre, legifrance.gouv.fr, JORF n°0286 du 11 décembre 2018 texte n° 44
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Marseille : des assureurs recadrés par le ministre Denormandie.- batiactu.com, 07/12/2018
Alors que les assureurs Groupama et Allianz entendaient retirer la garantie "effondrement" ou résilier des contrats de syndics proches de la rue d’Aubagne, les mises en garde du ministre Julien Denormandie les a contraint à faire machine arrière.
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Le CESE a adopté son avis "Les personnes vivant dans la rue : l’urgence d’agir".- lecese.fr, Séance plénière du 12 décembre 2018, publié le 12/12/2018
Le CESE a renforcé ses capacités de travail sur cette thématique au travers de la création d’une commission temporaire "Grande pauvreté", présidée par Martine Vignau. Cette commission a désigné Marie-Hélène Boidin-Dubrule rapporteure et Stéphane Junique rapporteur.
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Consulter l’avis : Les personnes vivant dans la rue, l’urgence d’agir
Commission temporaire "Grande Pauvreté", CESE, 97 p.

Depuis mai 2018, l’Anru a débloqué 4 Mds€ pour le logement social.- batiactu.com,
18/12/2018
A l’occasion d’un déplacement à Clichy-sous-Bois (Seine-Saint-Denis), le ministre chargé de la Ville et du Logement, Julien Denormandie, a fait un point d’étape sur l’action de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine - Anru - depuis mai 2018. Au total, plus de 4 milliards d’euros ont été mis à disposition des collectivités territoriales et des bailleurs sociaux.
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• Formation, apprentissage

Jean-Michel Blanquer confirme ses ambitions sur l’apprentissage.- .batiactu.com, 18/12/2018
Lors de la réception organisée par Wolrdskills France, ce mardi 18 décembre, afin de célébrer les excellentes performances de l’équipe de France des métiers aux Euroskills 2018, le ministre de l’Éducation nationale et de la Jeunesse a confirmé sa volonté de renforcer les formations par l’apprentissage.
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• Bâtiments publics

Rénovation de bâtiments publics : les syndicats d’énergie affûtent leurs outils.- banquedesterritoires.fr, 12 décembre 2018
"La transition énergétique, les syndicats d’énergie l’ont dans leur ADN". Derrière cette formule choc d’un syndicat du Grand Est, il y a une réalité que la Fédération nationale des collectivités concédantes et régies (FNCCR) a mis à jour ce 12 décembre lors d’une matinée de débats sur la rénovation énergétique des logements et bâtiments publics
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• Publications

Les services publics d’assainissement non collectif.- Cour des Comptes, ccomptes.fr, 13/12/2018
Chargés du contrôle de cinq millions d’installations individuelles de traitement des eaux, soit 20 % de la population française, les services publics d’assainissement non collectif (Spanc) rencontrent des difficultés dans l’exécution de leurs missions, difficultés accrues par des organisations et des pratiques disparates. À la suite d’une enquête menée avec les trois chambres régionales des comptes (Bretagne, Normandie et Pays de la Loire), la Cour considère qu’il faut améliorer le fonctionnement de ces services, accompagner davantage leur évolution et mieux mesurer leurs résultats. Elle formule six recommandations en ce sens.
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Lettre du médiateur national de l’énergie n°34.- energie-mediateur.fr, 18 décembre 2018, 4 p.
Dans cette édition : résultats du baromètre Energie-Info 2018, deux exemples de litiges liés à de mauvaises pratiques commerciales, ainsi qu’un condensé de ce que la loi Élan a apporté comme solution au conflit sur les colonnes montantes électriques qui opposait les copropriétés et le gestionnaire de réseau.
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• Questions écrites

Dangerosité potentielle des installations électriques dans les logements français, senat.fr, Question écrite n° 06458 de M. Arnaud Bazin (Val-d’Oise - Les Républicains)
publiée dans le JO Sénat du 02/08/2018 page 3938. Réponse du Ministère de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales publiée dans le JO Sénat du 13/12/2018 page 6424,
M. Arnaud Bazin attire l’attention de M. le ministre de la cohésion des territoires sur la dangerosité potentielle des installations électriques qui affectent 68 % de logements français.
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• Textes

Arrêté du 6 décembre 2018 modifiant l’arrêté du 22 décembre 2014 définissant les opérations standardisées d’économies d’énergie.- legifrance.gouv.fr, JORF n°0292 du 18 décembre 2018 texte n° 1
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• Nominations

Arrêté du 28 novembre 2018 portant nomination au conseil d’administration de l’Agence nationale de l’habitat.- Ministère de la Cohésion des territoires et des relations avec les Collectivités territoriales, legifrance.gouv.fr, JORF n°0291 du 16 décembre 2018 texte n° 53
Mme Roselyne CONAN, directrice générale de l’Agence nationale pour l’information sur le logement, titulaire, en remplacement de Mme Géraldine CHALENCON ;
Mme Hilda SCHMIT, directrice de la communication de l’Agence nationale pour l’information sur le logement, suppléante, en remplacement de Mme Roselyne CONAN.
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Arrêté du 12 décembre 2018 portant nomination du président du conseil d’administration du Fonds national des aides à la pierre (FNAP).- legifrance.gouv.fr, JORF n°0291 du 16 décembre 2018 texte n° 54
M. Frédéric SANCHEZ, président de Rouen Métropole Normandie.
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• Construction, bâtiment

L’heure du ralentissement a sonné pour le secteur de la construction.- Euler Hermes, eulerhermes.fr, 12/12/2018
Après 10 ans de croissance (2008-2018), le secteur de la construction, à l’échelle mondiale, a atteint le point haut de son cycle. Selon Euler Hermes, 2018 sera l’année du tournant pour le secteur, dont la croissance devrait progressivement ralentir à +3% en 2019 après +3,5% en 2018 et +4% en 2017. La construction est moins préparée au ralentissement qu’elle ne l’était en 2008, ce qui est inquiétant alors que le secteur représente 10% de l’activité économique mondiale. En France, la croissance en volume du secteur de la construction devrait ralentir à 1,6% a/a en 2018 et à +1,5% a/a en 2019 (+2,5% a/a en 2017).
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Consulter le Country focus France, extrait du rapport "Construction Report", Economic Research, eulerhermes.fr, p. 16
France : Construction to expand by +1.6% y/y in 2018, and +1.5% in 2019. Weaker demand and operating margins. Liquidity, after a long period of improvement, is starting to show the first signs of stress.
Voir aussi la rubrique Europe, international

Dernières tendances conjoncturelles de la filière Construction en France.- GIE Réseau des CERC, cerc-actu.com, 10 décembre 2018
"La quasi-totalité des indicateurs d’activité du Bâtiment (mises en chantier, autorisations de construire, réservations et mises en vente) traduisent dorénavant une baisse significative de l’activité. La situation reste stable pour l’entretien rénovation.
Voir la publication, 10 p.
Voir la vidéo : La conjoncture en un clin d’oeil - décembre 2018.- GIE Réseau des CERC, cerc-actu.com, 10 décembre 2018
Voir aussi : Bibliothèque d’analyses conjoncturelles de la filière Construction en France.- GIE Réseau des CERC, 10 décembre 2018, 36 p.

Nouvelle parution : Conjoncture n°78 - tout savoir sur l’actualité économique et immobilière.- banquedesterritoires.fr, 14 décembre 2018
Après les niveaux records atteints en 2017, le ralentissement de l’activité immobilière se confirme au 3e trimestre 2018. Toute la chaine de production est concernée : les ventes de logements neufs et les permis de construire reculent. Néanmoins le climat des affaires dans le secteur du bâtiment reste favorable, dans un contexte de taux d’intérêt bas.
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2019 : Déja la fin d’un cycle ? - ffbatiment.fr, 19 décembre 2018
"L’année 2018 se clôture sur un bon niveau d’activité, malgré de fortes contraintes. (…) 2018 a été aussi marquée par l’amorce d’un retournement sur le marché du logement. (…) Les mises en chantier de logements reculent donc de près de 6 % en 2018, passant de 428 000 à 404 000 unités. (…) Malgré un environnement économique tout aussi chahuté que pour le logement, la tendance reste plus favorable dans le non résidentiel neuf, non soumis aux aléas des dispositifs publics de soutien de la demande.(…) Au global, il semble que le secteur s’approche progressivement d’un haut de cycle."
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Lire le communiqué : Conférence de presse de la FFB : 2019 : Déjà la fin d’un cycle ?, 3 p.
Consulter le dossier de presse : Bilan 2018 et prévisions 2019, ffbatiment.fr, 19 décembre 2018, 18 p.

L’activité entretien-rénovation du Bâtiment en France au 3ème trimestre 2018. Décembre 2018, GIE Réseau des CERC, cerc-actu.com, 10 décembre 2018
"Le marché de l’entretien-rénovation au 3ème trimestre 2018 affiche une décélération
sur un an à + 0,6% en volume (contre +0,9% au trimestre précédent). Ce ralentissement du rythme de croissance est notamment visible sur les locaux non résidentiels qui marquent un recul de -0,5% en volume (contre + 0,3 % au 2 ème trimestre). Côté logement, la tendance ressort à +1,2% en volume, similaire au + 1,1 %
du trimestre précédent."
Consulter la publication, 12 p.

Matériaux de construction. Hausse de la demande en 2018, accumulation des incertitudes pour 2019.- unicem.fr, 11 décembre 2018
"Mardi 11 décembre 2018, Nicolas Vuillier, président de l’Union nationale des industries de carrières et matériaux de construction (UNICEM), a dressé le bilan de l’année 2018 de l’activité des matériaux de construction. Les résultats attendus sont plus modestes que prévu, +1,5% pour les granulats (343 millions de tonnes, y compris recyclés) et 3% pour le béton prêt à l’emploi (BPE), (39,8 millions de m3), le retard pris en début d’année (intempéries, grèves…) n’ayant pas été rattrapé au second semestre. Pour 2019, la demande de granulats resterait alimentée par le marché des travaux publics tandis que la production de BPE pâtirait du retournement du marché du logement."
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• Logement, immobilier

Immobilier : les prix se stabilisent sauf à Paris et dans les métropoles attractives.- Par Isabelle Rey-Lefebvre, lemonde.fr, 14 décembre 2018
Pas de bulle en vue mais la relative sagesse des prix ne concerne pas les grandes villes dynamiques.
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Les HLM français inspirent toujours confiance, selon Standard & Poor’s.- Le Figaro Immobilier, mmobilier.lefigaro.fr, 13/12/2018
Malgré la réforme et les économies que leur demande le gouvernement, les organismes HLM français restent solides et ne sont pas menacés, selon une étude de l’agence de notation américaine.
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Consulter l’étude : French Social Housing Operators’ Credit Quality Can Withstand Rent Cuts And Sector Reform.- Standard & Poor’s, S&P Global Rating, 12 décembre 2018

Stabilisation des ventes de logements anciens en 2018.- batiweb.com, 14 décembre 2018
En cette période de fin d’année, le Conseil supérieur du notariat a lui aussi dressé le bilan de 2018 pour le marché de l’immobilier ancien. Les hausses des taux d’intérêt des prêts et des prix des biens n’auront visiblement pas été sans conséquences. En effet, avec 956 000 ventes estimées sur les douze derniers mois à fin septembre 2018, le volume annuel ne progresse que de +0,8%. Bien que ces indicateurs ne soient pas définitifs, il semble peu probable que le million de transactions soit dépassé.
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Voir aussi : Pas de bulle en vue dans l’immobilier ancien, assurent les notaires.- batirama.com, 13/12/2018
Le marché de l’immobilier ancien n’est pas en train d’entrer dans une bulle en France, malgré une nouvelle année de hausse des prix, ont assuré les notaires à l’occasion de leur bilan annuel du secteur.
Lire le communiqué : Conférence de presse immobilière nationale 2018, le marché immobilier en 2018 en France.- notaires.fr, 13 décembre 2018

En 2019, il faut s’attendre à une année plus difficile pour l’immobilier ! - Entretien avec Michel Mouillart, professeur d’économie à l’université Paris-Ouest, monimmeuble.com, 14 décembre 2018
Quel bilan peut-on tirer de l’année 2018 ? Que nous réserve le marché immobilier en 2019 ? Voici les réponses de Michel Mouillart, professeur d’économie à l’université Paris-Ouest et porte-parole du baromètre LPI-SeLoger.
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• Rénovation énergétique

La rénovation thermique, un formidable potentiel négligé par le gouvernement.- reporterre.net, 6 décembre 2018
Rénover les passoires thermiques devrait être l’un des fers de lance de la lutte contre le réchauffement climatique. Mais face au labyrinthe administratif pour décrocher une subvention et le désintérêt du gouvernement, les choses avancent trop lentement.
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La rénovation énergétique des bâtiments cherche son modèle économique.- lemonde.fr, 3 décembre 2018
"Analyse. Elle est la clé de voûte de la transition énergétique, mais pour beaucoup d’acteurs, la rénovation thermique des bâtiments fait figure de grande oubliée de la Programmation pluriannuelle de l’énergie (PPE) présentée par Emmanuel Macron mardi 27 novembre. C’est pourtant « le premier pilier » de la stratégie énergétique du gouvernement, assure le ministre de la transition écologique et solidaire, François de Rugy ; une politique qui mobilise un investissement « colossal » de l’Etat, renchérit le ministre de la ville et du logement, Julien Denormandie. Le problème, c’est que l’isolation de millions d’édifices anciens cherche encore un modèle économique soutenable."
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Contre le fiasco de la rénovation énergétique des logements, de Rugy veut "accélérer".- latribune.fr, 17/12/2018
Le ministre de la Transition écologique et solidaire a annoncé la tenue d’une réunion (a priori en janvier) avec les professionnels du bâtiment et de l’énergie, ainsi qu’avec les organismes financiers. Au programme : améliorer la pédagogie (80% des Français ne comprennent rien au maquis des aides), passer au sur-mesure pour faire face à la variété des situations, et respecter les engagements des 500.000 logements rénovés par an.
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Fiscalité : « Les bailleurs peuvent avoir un intérêt à engager leurs travaux dès 2018 ».- lemonde.fr, 16 décembre 2018
"Avec la prochaine mise en place du prélèvement à la source, la date des travaux est importante pour obtenir une déduction d’impôts, explique au « Monde » Jean-Charles Benois, senior associate chez CMS Francis Lefebvre Avocats."
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• Crédit d’impôt transition énergétique (CITE)

Les fenêtres font leur retour dans le périmètre du CITE.- lemoniteur.fr, 18/12/2018
Exclu depuis mi-2018, le remplacement des fenêtres est de nouveau inclus dans le dispositif du crédit d’impôt transition énergétique (CITE) pour 2019, a annoncé lundi soir le ministre de la Transition énergétique et solidaire, François de Rugy. Le crédit sera plafonné à 100 € et ne portera que sur le remplacement des simples vitrages.
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Retour de l’éligibilité des fenêtres au CITE : Une grande victoire pour la rénovation énergétique.- ffbatiment.fr, 18 décembre 2018
Pour Jacques Chanut, président de la FFB : « cette mesure dont la FFB se félicite, permettra de soutenir la rénovation énergétique du logement, alors que cette action, reconnue comme efficace dans l’étude récente de Ademe-CSTB, correspond aussi au point d’entrée le plus utilisé dans un cheminement vers une véritable performance énergétique dans les logements existants ».
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Remplacement des fenêtres réintégré dans le CITE : la CAPEB se félicite de cette mesure-clé. - capeb.fr, 18 décembre 2018
Le ministre de la Transition écologique a annoncé hier soir sur Europe 1 le rétablissement du crédit d’impôt pour les fenêtres. C’est une vraie victoire pour la Confédération de l’Artisanat et des Petites Entreprises du Bâtiment (CAPEB) qui a défendu sans relâche l’efficacité écologique et économique de cette aide aux travaux auprès des pouvoirs publics.
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CITE et PTZ neuf : coups durs pour le Bâtiment à l’Assemblée nationale.- batiactu.com, 17/12/2018
."Alors que vient de débuter une deuxième lecture à l’Assemblée nationale pour le projet de loi de finances 2019, en séance publique, la Commission des finances, de l’économie générale et du contrôle budgétaire a d’ores et déjà sévi. Elle a supprimé deux mesures prises par les sénateurs en faveur du secteur du Bâtiment, qui touchent le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et le prêt à taux zéro dans le neuf."
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Le Sénat réintroduit le crédit d’impôt pour le remplacement des fenêtres.- lemoniteur.fr, 10/12/2018
Pour éviter un dérapage de la dépense, un sous-amendement de la commission des Finances prévoit un plafonnement des coûts, par fenêtre, fixé par arrêté ministériel.
Après le stop de l’Assemblée nationale, le Sénat a rétabli le Crédit d’impôt transition énergétique (CITE) pour le remplacement des fenêtres, à un taux de 15%, malgré un avis défavorable du gouvernement. Pour rappel, ce type de travaux a été exclu du champ du crédit d’impôt au 1er juillet 2018.
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• Fraudes aux CEE

Fraudes aux CEE : "Renforcer le contrôle de la qualité des travaux".- 18/12/2018
Tracfin a de nouveau pointé du doigt des cas de fraudes liés aux Certificats d’économie d’énergie (CEE). Les professionnels du secteur réagissent à ces dérives.
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• Autres mesures fiscales

La CAPEB se félicite que son action ait payé. Elle participera activement à la concertation nationale.- capeb.fr, 6 décembre 2018
A la suite de l’annonce du Premier ministre concernant l’abandon des mesures fiscales sur les carburants, la CAPEB se félicite de voir que ses revendications ont été entendues. Dans un contexte social extrêmement tendu, la CAPEB, fidèle à ses principes, a su avec fermeté, mais en évitant tout acte de violence, faire valoir ses demandes, dans le respect des valeurs républicaines.
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Heures supplémentaires défiscalisées : "une mesure qui va enfin permettre aux bas salaires de regagner du pouvoir d’achat" - Entretien avec Jacques Chanut, Fédération française du bâtiment, bfmbusiness.bfmtv.com, 10 décembre 2018
Les entreprises du bâtiment réclamaient depuis longtemps une mesure qui leur redonne de la souplesse ainsi que du pouvoir d’achat à leurs salariés. La création d’une prime défiscalisée proposée par Emmanuel Macron est certes, "une fortune pour le budget de l’État" mais "la mesure la plus concrète" sur les chantiers, félicite Jacques Chanut, président de la Fédération française du bâtiment.
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Stéphane Bern accuse l’Assemblée de « torpiller » le Loto du patrimoine.- lemonde.fr, 18/12/2018
L’animateur, chargé de mission par Emmanuel Macron, bataille pour que l’opération soit exonérée de taxes.
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Consulter le site internet : missionbern.fr

• Logement

L’évolution du calcul des aides au logement inquiète les moins de 25 ans - urbapress.fr, 11 décembre 2018
Le projet de loi de finances 2019 prévoit une évolution du revenu de référence pour le calcul des aides personnelles au logement (APL, ALS et ALF). Les APL seront calculées sur la base des revenus de l’année en cours (revenus des douze derniers mois connus au moment d’une ouverture de droit ou d’une actualisation trimestrielle) et non plus sur ceux perçus deux ans auparavant comme c’était le cas jusqu’à présent. Plusieurs associations* alertent les pouvoirs publics sur "les effets désastreux" de la réforme pour les moins de 25 ans (salariés, en insertion, étudiants ayant une activité salariée…)
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L’Union sociale pour l’habitat demande au Gouvernement de revenir sur la baisse des APL, et juge nécessaire d’engager une réflexion sur le coût du logement.- union-habitat.org, 10 décembre 2018
L’Union sociale pour l’habitat fait le constat que la question du pouvoir d’achat est un des motifs majeurs de la contestation sociale que connaît actuellement la France.
Le logement, qui mobilise une part croissante des revenus des Français, est un des leviers sur lequel une action publique forte et déterminée est attendue. Le Gouvernement, en imposant dès juillet 2017, une diminution des aides au logement, a contribué à la baisse du pouvoir d’achat de ménages aux revenus modestes. L’USH demande au Gouvernement de revenir sur les baisses d’APL, au nom de la justice sociale. L’USH propose par ailleurs que dans le cadre des consultations à venir, la question du logement soit mise à l’ordre du jour, non pas sous un prisme budgétariste, mais avec l’objectif d’améliorer concrètement la vie des Français.
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Le logement social français, entre fondements solides et avenir incertain.- batiactu.com, 07/12/2018
Marianne Laurent, directrice des prêts de la Banque des territoires (groupe Caisse des dépôts), est revenue lors des Assises du Logement sur les origines et les évolutions du modèle économique propre au logement social. Analyse.
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Loi Elan : les conséquences en matière de contrats globaux, Marie-Pierre Alix, Associée Et Aude Leprince, Collaboratrice DS Avocats, batiactu.com, 19/12/2018
De quelle manière la loi Elan vient changer la donne en matière de contrats globaux ? Décryptage avec Marie-Pierre Alix, associée et Aude Leprince, collaboratrice au sein de DS avocats.
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• Immobilier

La loi Elan renforce le rôle du CNTGI.- monimmeuble.com, 15 décembre 2018
La loi Élan modifie certaines dispositions de la loi Hoguet et notamment sur la réforme du Conseil national de la transaction et de la gestion immobilières (CNTGI).
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Loi ELAN : La FNAIM décrypte les changements de la dernière loi logement à laquelle elle a fortement contribué.- fnaim.fr, 13/12/2018
Suite à la parution de la dernière loi sur le logement dénommée ELAN (Évolution du Logement et Aménagement Numérique), fin novembre, la Fédération Nationale de l’Immobilier, 1ère organisation européenne des professionnels de l’immobilier y ayant fortement contribué, explique ses conséquences pour les porteurs de projets immobiliers.
Consulter le communiqué de presse

• Gouvernance, RSE

Christophe DEMERSON, élu à la présidence de l’UNPI.- unpi.org, 14/12/2018
"Christophe DEMERSON, Président de la Chambre des propriétaires UNPI-Auvergne, a été élu pour 3 ans Président de l’Union Nationale des Propriétaires Immobiliers."
Lire le communiqué

Un nouveau Président pour l’Association Promotelec.- promotelec.com, 14 décembre 2018
Thierry Le Boucher, Directeur des Opérations et de la Performance d’EDF Commerce, succède à Patrick Bayle, qui était en poste depuis 2011.
Lire le communiqué

RSE et matériaux de construction. Plus de 350 sites distingués pour leur engagement.- unicem.fr, 13/12/2018
L’Union Nationale des Industries de Carrières et Matériaux de Construction (UNICEM) a mis en place en 2017 une démarche sectorielle de responsabilité sociétale et environnementale de l’entreprise, la Charte RSE, compatible avec les grandes lignes de la norme ISO 26000. Son comité d’évaluation vient de distinguer 377 sites extractifs et de production de béton prêt à l’emploi pour leur démarche RSE.
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Déploiement du BIM en France : les artisans et PME du BTP toujours à la traîne.- Entretien avec Bertrand Delcambre, batiweb.com, 17/12/2018
Présenté en novembre dernier par le ministère de la Cohésion des territoires, le vaste plan BIM 2022 arrive à point nommé ! En effet, s’il est vrai que l’usage de la maquette numérique se démocratise peu à peu en France, nombreuses sont les entreprises de la construction à n’avoir toujours pas franchi le pas. Le risque pour celles-ci : voir des appels d’offres leur échapper totalement et, in extenso, perdre des marchés importants. Décryptage de la situation avec Bertrand Delcambre, président du Plan transition numérique dans le bâtiment (PTNB).
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"Faire davantage adhérer les acteurs de la construction au Bim", Y. Laffoucrière.- batiactu.com, 14/12/2018
Lancé en 2014, le Plan de transition numérique touche à sa fin. Il sera remplacé par le plan Bim 2022, présidé par Yves Laffoucrière, ancien directeur général d’Immobilière 3F. Ce dernier présente des précisions sur les axes de travail qu’il souhaite lancer dès 2019.
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Finalcad lève 40 M$ et poursuit la numérisation du secteur de la construction.- batiweb.com, 13 décembre 2018
La startup française Finalcad annonce avoir levé 40 millions de dollars auprès de fonds internationaux ; un nouveau tour de table qui lui permettra d’accélérer le déploiement de ses services et produits en Europe et en Asie, notamment ses outils de numérisation des chantiers de construction. Lancée en 2012, la société compte actuellement 170 salariés, dont une centaine en France.
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5 usages innovants du BIM, épisode 3 : le BIM pour un chantier maîtrisé .- blog.bouygues-construction.com, 13 décembre 2018
Partager les informations pour que tous les acteurs du projet aient une vision commune de l’ouvrage. Bienvenue dans l’ère du BIM ! Chaque semaine, découvrez un de nos chantiers sur lequel l’usage du BIM est innovant. Aujourd’hui, le bâtiment L6 de L’Oréal, par Bouygues Energies & Services.
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Entretien avec : Bernard Vicens, Directeur du Segment Light, Home & Building, EBV Elektronik.- bepositive-events.com, 14 décembre 2018
Le monde de l’IOT entre de plain-pied dans le marché du bâtiment et de la construction. De nouvelles technologies, de nouvelles solutions, de nouveaux acteurs émergent ! Tour d’horizon avec Bernard Vicens, Directeur du Segment Light, Home & Building, EBV Elektronik.
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Jeanne Gang, l’une des seules femmes au monde à construire des tours.- lemonde.fr, 9 décembre 2018
Exigeante sur la qualité environnementale de ses projets, l’architecte américaine, à la tête d’une agence de 100 personnes, lutte aussi contre les inégalités hommes-femmes. Dans un milieu où la domination masculine règne quasiment sans partage, Jeanne Gang (prononcer « Giny » Gang) est un phénomène. A la tête de Studio Gang, créé en 1997, une agence de cent personnes réparties en trois bureaux – l’un à Chicago, l’autre à New York, le troisième à San Francisco –, cette Américaine de 54 ans est, depuis 2010, date de l’inauguration de son Aqua Tower, à Chicago (Illinois), l’une des seules femmes du monde à construire des tours.
Lire l’article (abonnés)

Prix des femmes architectes.- femmes-archi.org, 10 décembre 2018
"L’ARVHA, Association pour la Recherche sur la Ville et l’HAbitat, lance en 2018 la sixième édition du Prix des femmes architectes avec le soutien du Ministère de la Culture et du Ministère des Familles de l’Enfance et des Droits des femmes, le Pavillon de l’Arsenal ainsi que du Conseil National de l’Ordre des Architectes."
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Prix d’architecture Mies van der Rohe 2019 : 383 ouvrages en lice ! - lemoniteur.fr, 12/12/2018
Les 76 experts missionnés pour l’édition 2019 de cette distinction européenne ont retenu 383 ouvrages situés dans 238 villes et 38 pays… Dix-neuf réalisations se situent en France !
Voir le diaporama

Palmarès des Grands Prix SIMI 2018.- salonsimi.com, 7 décembre 2018
Décernés par un jury qui rassemble notamment des directeurs immobiliers et logistiques de grandes entreprises françaises, Les Grands Prix du SIMI, parrainés par Groupama Immobilier, ont eu pour objectif de récompenser des opérations (immeubles de bureaux, logistiques et services) achevées et occupées
Voir le palmarès

• Appels à projets, concours

Lancement de l’appel à projets « Réinventons nos cœurs de ville ».- cohesion-territoires.gouv.fr, 17 décembre 2018, mis a jour le 18 décembre 2018
Dans le cadre du déploiement d’Action Cœur de Ville, le ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales et les partenaires financeurs du programme (Caisse des dépôts, Action Logement et Agence nationale de l’habitat) souhaitent poursuivre l’accompagnement des collectivités retenues en facilitant l’émergence de projets urbains innovants en centre-ville.
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Prix international 2019 de la transformation de bureaux en logements.- architectes.org, 18 décembre 2018
Paris Ile-de-France Capitale Économique et la Maison de l’architecture Ile-de-France lancent la première édition de ce prix qui valorisera une réalisation remarquable en termes de qualité architecturale et d’innovations constructives et d’usages.
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Consulter le site internet : bureaux-logements.com

• Webinar

Vendredi 21 Décembre à 10h00, webinar : Comment utiliser un outil coût global pour optimiser la construction de logements ?.- webikeo.fr
"Découvrez les résultats de l’étude sur le coût global et la rentabilité de la rénovation des logements sociaux en passif présentés au Congrès de l’USH 2018 à Marseille lors de la séquence "Coût et performance" : conduire un projet autrement". Cette étude réalisée grâce à un partenariat entre le bailleur Erilia et le cluster de la construction durable méditerranéenne EnvirobatBDM a permis de comparer les performances
énergétiques d’un bâtiment standard et d’un bâtiment passif.
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• Evènements

15 janvier 2019, Paris : Economie circulaire et bâtiment : partageons les initiatives, de la recherche aux opérations ! - hqegbc.org
Un an après la publication du cadre de définition de l’économie circulaire dans le bâtiment, l’Alliance HQE-GBC et le Plan Bâtiment Durable donnent rendez-vous à tous ceux qui veulent faire progresser l’économie circulaire dans le bâtiment. Cette matinée s’articulera autour de 4 tables rondes : Optimisation territoriale des flux : comment créer des synergies et s’approvisionner durablement ? Sobriété : créer plus de valeur avec moins de ressources ? Allongement de la durée de vie (mutabilité, réversibilité) et Création de ressources secondaires : comment limiter les déchets ? Vers une mesure de la « circularité » des bâtiments : le Test HQE Performance 2019
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7 février 2019. Ener J Meeting, Paris - journée de l’efficacité énergétique et environnementale du bâtiment. Réglementation et tendances 2020
Réglementation environnementale RE 2020. Rénovation énergétique du bâtiment et retours d’expérience
https://www.enerj-meeting.com/

• Monographies

A la pointe du BIM. Ingénierie et architecture, enseignement et recherche. Nader Boutros et Régine Teulier, Eyrolles, 2018, 144 p.
"À l’occasion de la quatrième édition des Journées de l’enseignement de la maquette numérique et du BIM (EDUBIM), un comité de programme représentatif de la recherche universitaire et professionnelle en France sur le BIM a opéré un choix dans les contributions des chercheurs pour composer le présent ouvrage, coordonné par Nader Boutros et Régine Teulier."

Les managers du BIM. Guide impertinent et constructif .- Serge K. Levan, Pervenche d’Audiffret, Eyrolles, Collection Blanche BTP, 2018, 136 p.
"De l’appel d’offres au management de projet en passant par la maquette numérique et le protocole BIM, les professionnels - au premier rang desquels se trouvent les BIM managers - butent sur des obstacles techniques autant qu’organisationnels. Ils sont alors conduits à inventer des solutions de contournement, souvent chronophages. Conséquence : les promesses du BIM ne sont pas au rendez-vous. Quel avenir la démarche BIM nous réserve-t-elle tant que l’on ne croisera pas logiques de projet et logiques de profit dans le respect du bien commun ? Arc-boutés sur les changements technologiques, les BIM managers peuvent-ils "réenchanter" le BIM ? Devant les pratiques actuelles souvent caractérisées par l’improvisation et la débrouillardise, les auteurs répondent à la question : comment dépasser le "bricolage" BIM ?"

Le BIM pour les nuls.- Stefan MORDUE, David PHILIP, Paul SWADDLE,First Interactive, Edi8, 2018.- 400 p.
Le BIM nouveau compagnon de route de l’architecture moderne

• Articles de revues

Droit d’auteur, droits voisins et secret d’affaires dans le process BIM. RICHARD, David, QUINIOU, Matthieu, Construction urbanisme, Novembre 2018, pp. 9-15
"Par sa nature numérique, le BIM (Building information modeling) impose presque mécaniquement une prise en compte de la propriété intellectuelle par l’univers du droit de la construction. En effet, le process BIM se doit d’être appréhendé sous l’angle de la propriété intellectuelle au travers d’une évaluation spécifique, notamment en matière de droits d’auteur, des droits voisins, et du secret des affaires, qui se traduira par des précautions contractuelles sécurisant la relation des acteurs de la construction."

Qualité de l’air intérieur. Capteurs, ventilation, matériaux actifs : les solutions de demain. JOLY, Benoît, D’A. D’architectures, Suplément distribué avec le n°267, novembre 2018, 30 p. 2018
Ce document présente le compte-rendu d’une table-ronde organisée par la rédaction de la revue d’Architectures au sujet de la qualité de l’air intérieur.

Obsolescence environnementale et énergétique de l’immeuble, le phénomène est-il réversible ? GUTIERREZ, Grégory, Opérations immobilières, n°110, décembre 2018 pp. 24-27
"Depuis les lois Grenelle 1 et 2, de nombreux textes tant internationaux que nationaux tentent de favoriser la réversibilité et de lutter contre l’obsolescence environnementale et énergétique. Le bâtiment constitue l’une des premières sources d’économies d’énergie. Le maître d’ouvrage dispose de plusieurs outils pour gérer l’état environnemental à long terme."

Crowd building (Le). Entretien avec Benjamin Delaux, président fondateur d’Habx.
LURCIN, Thibaut, CaMBo N° 14 , novembre 2018 pp. 49-51
La plate-forme numérique Habx propose un nouveau modèle de production de logement neufs. Dans la lignée des principes de l’économie collaborative qui ont donné naissance au crowdfunding, il s’agit de passer de la logique d’habitat subi à celle d’habitat choisi par les utilisateurs." L’expérience numérique est alors au service du recueil des attentes et des besoins des habitants.

Immobilier (L’), passion française. LANDRIEVE, Sylvie ; CaMBo pp.34-36
"Le marché immobilier, un marché d’occasion … dont le nombre de joueurs a fortement augmenté… pour le plus grand bénéfice des professionnels du marché et de l’administration… d’autant que les régulateurs laissent filer les prix. Comment changer la donne ?"

Logement social

Europe (L’) investit dans la rénovation thermique du logement social. PUYOL, Carine, Les Echos du logement, N°124, pp.46-47
De l’auteur : "Depuis 2010, les Fonds structurels européens, en particulier le Fonds Européen de Développement Régional (FEDER), font de l’efficacit énergétique une de leur priorité, ce qui permet aux rénovations thermiques de logement d’en bénéficier dans l’ensemmble de l’Union européenne. Quelle est la plus-value de ces financements ? Quel est leur avenir dans un contexte budgétaire européen difficile ? Qu’en est-il des autres outils financiers européens ?"

Logements sociaux E+C-, les premiers retours. LEROUX, Hugo, Cahiers techniques du bâtiment n°373,novembre 2018 pp.25-29
"Lancée début 2017, l’expérimentation E+C-, qui préfigure la future réglementation RE2020, voit tout juste ses premières opérations livrées. Retour sur quatre d’entre elles, portées par des bailleurs sociaux en région." (de l’auteur)

Habitat social. Dossier. - GUISLAIN, Margot, Le Moniteur architecture, AMC. Architecture mouvement continuité n°273, novembre 2018 pp.49-57
"Le logement social se nourrit d’innovations depuis son apparition, à la fin du XIXème siècle, en accompagnant les réalités sans cesse changeantes de la société. Fortement marqué par les idéologies sociales et architecturales dans le passé, il était cepandant , à chaque éppoque, relaticvement homogène. Aujourd’hui il prend de multiples visages, tant les moyens de répondre au exigences environnnementales et à l’accélération de l’évolution des modes de vie sont nombreux. Dans ce contexte, le logement social présente plus que jamais un caractère innovant, pionnier et utopiste." (De l’auteur)

Logement social. Réduire la sous-occupation, un enjeu de taille.- DA CRUZ, Nathalie, La Gazette des communes, des départements, des régions N°47/2443 du 3 au 9 décembe 2018 - pp. 44-46
"Les bailleurs sociaux tentent de convaincre les locataires en sous-occupation de changer pour un studio ou unT2, ou ils favorisent les échangent directs entre locataires (bourse d’échange)."(D’après l’auteur)